24.02.2020

Можно ли сверлить вентиляционный короб и вносить конструкционные модификации в вентшахту

богородский-щёлково.рф

Форум жителей микрорайона “Богородский”, г. Щёлково

Темы без ответов
Активные темы
Поиск

Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение Андрей15 » 26 ноя 2014, 12:14

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение Gene » 26 ноя 2014, 12:37

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение prokurator » 26 ноя 2014, 13:44

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение ora600 » 26 ноя 2014, 15:17

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение REA » 26 ноя 2014, 15:26

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение Ruslan » 26 ноя 2014, 16:25

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение Serg » 26 ноя 2014, 21:42

а у меня в квартире вот так короб отодвинут от стены и оттуда торчат хвостики водовода,
и при сдаче мастера сказали что лучше вести через коридор.

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение asd242 » 26 ноя 2014, 22:49

Serg писал(а): а у меня в квартире вот так короб отодвинут от стены и оттуда торчат хвостики водовода,
и при сдаче мастера сказали что лучше вести через коридор.

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение sbergserg » 26 ноя 2014, 23:08

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение Serg » 26 ноя 2014, 23:22

мы с вами соседи по этажу и секции, 45я квартира, трешка.
в коробе похоже да, только вентиляция, хотя я пока не ковырял ее.
в нише торчат 15 см хвостики с кранами на конце.
а воду лучше бы они не выводили, тк мне так и не смогли дать схему где под стяжкой лежат трубы, но настоятельно советовали сразу поменять.

сменить место кухни мне тоже очень хочется, но вроде это нарушение будет, которое нельзя будет потом в БТИ зарегистрировать, тк мокрые зоны должны быть во всех квартирах в одном месте.

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение Ganina » 26 ноя 2014, 23:40

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение sbergserg » 26 ноя 2014, 23:46

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение ora600 » 26 ноя 2014, 23:46

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение sbergserg » 26 ноя 2014, 23:49

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение ora600 » 27 ноя 2014, 06:37

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение ora600 » 27 ноя 2014, 10:18

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение sbergserg » 27 ноя 2014, 11:21

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение ora600 » 27 ноя 2014, 12:14

Re: Можно ли сверлить сам короб вентиляции в кухне?

Сообщение asd242 » 27 ноя 2014, 13:24

Перепланировка вентиляционного короба в квартире

Перепланировка с демонтажем вентиляционного короба в многоквартирном доме: плюсы и минусы.

Среди тех семей, которые проживают в типовых городских квартирах наверное нет таких, кто бы не хотел увеличить полезную площадь помещений, особенно это касается традиционно тесного и нерационально спланированного помещения кухни.

На сегодняшний день существует множество способов решения проблемы тесноты – от расширения кухни за счет смежных помещений: коридора, кладовки до объединения кухни и смежной комнаты в помещение гостиной. Гораздо реже встречаются перепланировки кухни с переносом кухни на место коридора или присоединение к помещению кухни, балкона или лоджии.

Все эти виды перепланировок можно проводить только после соответствующего согласования изменений , что гарантирует безопасность проживания в вашей квартире и в квартирах ваших соседей. Но некоторые владельцы квартир увеличивают площадь кухни за счет проведения перепланировки с демонтажем вентиляционного короба, что категорически запрещено действующими строительными нормами.

Преимущества удаления вентиляционного короба и вентканала:

Конечно, частичный или полный демонтаж вентиляционного короба может дать определенные преимущества, ведь кроме того, что в получившейся в стене нише можно поставить холодильник, небольшой шкаф, установить полки, пустое пространство, получившееся после перепланировки вентиляционного короба, может стать частью интерьера, а помещение кухни обретет некую изюминку.

Но практика показывает, что перепланировка вентиляционного короб а при всех своих преимуществах имеет неприятные последствия, перевешивающие все выгоды . Если вы собрались произвести демонтаж вентиляционного короба, то стоит знать, что Жилищная инспекция не пойдет на согласование подобных действий. Демонтаж вентиляционного стояка лишает притока воздуха ваших соседей, а вентиляционный короб яляется частью общедомовой собственности, а закрывать на это глаза в условиях проживания в многоквартирном доме не получится.

Перепланировка вентиляционного короба. П очему нельзя устраивать?

Некоторые системы вентиляции построены при помощи самонесущих блоков. Попросту говоря, вентиляционная шахта состоит из множества секций, установленных друг на друга. Легко представить, что может произойти если “выдернуть” такой блок скажем на пятом этаже – вся шахта с шестого и выше будет лишена опоры и повиснет на стенах, а квартиры ниже пятого, останутся без свежего воздуха.

Казалось бы логичным обойти этот запрет на первом этаже, ведь соседей снизу нет, а короб можно закрепить под самым потолком, но и это делать запрещено, так как вентиляционная шахта является общедомовой собственностью, а не частью вашей квартиры. По той же причине категорически запрещается вмешиваться в планировку ограждений системы вентиляции.

Вентиляционный канал в многоквартирном доме, фото:

Иногда горе-строители удаляют не весь короб на кухне, а его часть, рассчитывая на то, что функционировать он будет по прежнему. Стоит сразу сказать, что даже в том случае если размер вентиляционного канала заставляет задуматься об уменьшении его площади, частичный демонтаж также является нарушением, и обьясняется его конструкцией. Он состоит из одного большого (общего) канала и двух приточных поменьше.

Фото перепланировки вентиляционного короба на кухне с нарушениями:

По небольшим каналам воздух поднимается до высоты трех метров от уровня вхождения воздуха в вытяжные окна, которые обычно располагаются в углу кухни и туалета, и только потом попадает в общий канал. Уменьшая сечение в вытяжной шахте, вы создает область повышенного давления, которое не даст пройти воздуху из нижних квартир выше. Соседи снизу будут очень признательны за собирательный запах со всего подьезда в своем жилье, ведь “отработанный воздух пойдет именно к ним.

Если вы только планируете купить квартиру, то при выборе подходящего жилья стоит обратить внимание и на наличие незаконных перепланировок, а особенно перепланировки вентиляции, поскольку согласовать такие работы в дальнейшем “задним числом” у вас не получится, и вам придется за свой счет устранять все самовольно выполненные изменения.

Выявить незаконно проведенную перепланировку при проверке достаточно просто – все самовольные изменения отмечаются красными линиями на поэтажном плане БТИ.
Та же схема действует и в случае, если перепланировку вентиляционного короба на кухне проводили вы сами.

 Техпаспорт квартиры с отмеченными незаконными перепланировками:

Штрафы и наказания за перепланировку вентиляционного короба или вентиляционного канала

После того, как станет известно о самовольно проведенной перепланировке(а рано или поздно это произойдет), вас обяжут выплатить административный штраф в размере 2500 рублей , а затем вы должны будете или за собственный счет устранить все последствия незаконной перепланировки и заняться восстановлением испорченной общедомовой собственности.

Вообще, квартира с незаконно выполненной перепланировкой лишается многих преимуществ, по сравнению с квартирой без перепланировки или жильем, где перепланировка была своевременно узаконена. Например, такая квартира не может участвовать в сделках с недвижимостью, поскольку не является юридически “чистой”. Во многих ситуациях, чтобы устранить этот недостаток необходимо узаконить перепланировку задним числом.

Акт обследования вентиляционного канала, фото:

Поэтому избегайте любых работ, которые могут затрагивать систему вентиляции. Однако стоит отметить, что в некоторых типовых сериях домов вентиляция располагается в неочевидных местах (например, в несущих стенах в II-18 или И209А). И устраивать проемы в данных стенах для объединения помещений не представляется возможным.

В домах старого фонда расположение различных вентшахт бывает и вовсе неожиданным. Они могут находиться внутри кирпичных стен, причем этот факт иногда становится неприятным сюрпризом при самовольном устройстве проемов. Такие проемы однозначно не удастся сохранить: их придется заложить с восстановлением вентиляции.

Демонтаж неиспользуемого вентиляционного канала в старом доме, фото:

Перепланировка вентиляционного канала в старом доме. Демонтаж неиспользуемых вентканалов

Однако в старых домах часто встречаются дымоходы или недействующие каналы вентиляции. Их затрагивание в принципе возможно, но только с согласия 73% жильцов, поскольку это общедомовое имущество.

Это касается таких изменений в планировке квартиры как, например, перенос или расширение дверного проема в перегородке, монтаж или демонтаж перегородки, перепланировка с организацией гардеробной – большинство таких работ можно согласовать и после их проведения. Но несмотря на то, что Жилищная инспекция часто идет навстречу тем, кто выполнил в своей квартире самовольную перепланировку и нередко оформляет уже выполненные работы, все это не относится к незаконной перепланировке вентиляционного короба в туалете, на кухне или других местах.

В перечень перепланировок, которые также нельзя согласовать после их проведения, входят работы, нарушающие устойчивость конструкций здания, например, перепланировки, затрагивающие несущие стены дома. Изменения в планировке, которые заведомо ухудшают условия проживания в вашей квартире, также считаются запрещенными и согласовать их “задним числом” у вас не получится.

Не стоит самовольно проводить работы, если в результате затрудняется доступ к действующим стоякам – жилищная инспекция обяжет вас вернуть все в прежнее состояние, до проведения перепланировки.

Таким образом, решаясь на проведение перепланировки кухни, если вы хотите увеличить полезную площадь кухни, то стоит в первую очередь позаботиться о законности ваших будущих преобразований. Чтобы изменения в планировке соответствовали действующим строительным и санитарным нормам и не нарушали закон, перед началом работ следует разработать проект предстоящей перепланировки в организации с допуском СРО, а затем получить письменное разрешение на перепланировку помещений.

Пример устройства вентиляционных каналов в нежилых помещениях, фото:

Примеры отказов при согласовании демонтажа венткоробов:

Итак, подведем итоги всего вышеизложенного:

Демонтировать вентканал или вентиляционный короб в многоквартирном, а особенно многоэтажном доме нельзя по нескольким причинам:

Домовой вентканал работает только в собранном виде, и уменьшив его обьем вы ухудшите условия проживания ваших соседей ради увеличения свободного места на кухне
Вентиляционный короб относится к общедомовому имуществу и не может быть демонтирован без согласия ваших соседей по многоквартирному дому.
Восстановление демонтированного вентканала ляжет на ваши плечи, даже в том случае, если вы не производили его а получили “по наследству”
Цена ошибки довольно велика и при перепланировке кухни с демонтажем вентиляционного канала, придется восстанавливать сам канал, вентиляционный короб, а также платить штраф.
Как правило увеличить полезную площадь кухни можно и не прибегая к таким радикальным мерам – достаточно грамотно разработать проект изменения конфигурации квартиры.
В частном доме, в отличие от многоэтажного, перепланировка вентканала для вытяжки, производится гораздо проще.
Перепланировка кухни с демонтажем вентиляционного канала, является в принципе несогласуемой в условиях многоквартирного дома.
Подобные перепланировки досточно легко обнаруживаются при обследованиях, например при проверке инспектором Жилинспекции.

Наша компания поможет как с разработкой проекта, так и с его согласованием. Благодаря наличию опыта и всем необходимым допускам, мы гарантируем полную законность предложенных изменений.

Вентиляционные короба – как не сломать вентиляцию в квартире

Частенько жильцы квартир в погоне за повышением свободного пространства на кухне либо в санузле соглашаются на «усовершенствование» вентиляционной системы. В большинстве случаев, это связано с тем, что вентиляционные короба просто частично демонтируются, что в будущем делается обстоятельством значительных неприятностей. Дабы не допустить этого, имеет суть подробнее разобраться в назначении и функционировании этого элемента вентиляционной системы.

Принцип работы и назначение

В разрезе в любом вентиляционном коробе видно 3 канала, наряду с этим один из них имеет намного громадную площадь, чем 2 остальных.

Любой из них играет свою роль:

малые каналы (их еще именуют каналами-спутниками, диаметр таких воздуховодов в типовых зданиях не превышает 15 см) употребляются для отвода воздуха из санузла и кухни;
громадный канал – неспециализированный воздуховод, в котором смешивается воздушное пространство, отведенный из различных квартир.

Размеры вентиляционных коробов, в жилых зданиях, в принципе, сравнимы – в общем случае в него должен поместиться громадный воздуховод (приблизительно 30х60 см) и 2 канала-спутника (любой 15х15 см).

Работает он по таковой схеме:

воздушное пространство через вентиляционную решетку всасывается из уборной и кухни в соответствующий канал-спутник;
в неспециализированную шахту воздушное пространство попадает не сходу, перед этим он проходит по вертикали приблизительно 3м. Для подачи воздуха из комнаты в канал-спутник может употребляться прямоугольный пластиковый вентиляционный короб;
в шахте воздушное пространство смешивается с вытяжкой от других квартир и устремляется на крышу, где и удаляется за пределы вентиляционной системы.

Обратите внимание! В квартире находится основная часть каналов-спутников нижележащего жилья. Так что удаление либо нарушение геометрии ударит прежде всего по соседям снизу, а уже они причинят много проблем лично вам.

Подробнее о конструкции

Частенько короб для вентиляции на кухне либо в санузле занимает приличную площадь. Учитывая вечный недостаток свободного пространства, многие занимаются нежелательной самодеятельностью и убирают часть короба либо уменьшают его размер.

В случае если у соседей снизу достанет сообразительности обратиться в правоохранительные органы, то со 100%-ной возможностью незадачливых архитекторов обяжут вернуть уничтоженную конструкцию. (См. кроме этого статью Вытяжная вентиляция дома: особенности.)

Обратите внимание! Не обращая внимания на то, что сам короб находится в квартире, он не есть собственностью жильцов. Так что самовольное его изменение противозаконно.

Чем угрожает демонтаж либо сужение части короба

Множество так называемых экспертов предлагает услуги по уменьшению размеров конструкции без ухудшения вентиляции в квартире. Вот лишь они забывают добавить, что в следствии таковой «модернизации» пострадают соседи снизу.

Значительно чаще наряду с этим часть короба. Цена таковой услуги относительно мала, к тому же за счет удаления часть конструкции резко возрастает свободная площадь. Заплатить за это придется нижележащим квартирам, как раз у них вследствие этого в комнаты начнет попадать неприятный запах.

Дело в том, что при таком методе модернизации короба резко сужаются размеры большого вентиляционного канала и обрезается часть каналов-спутников. В итоге, в случае если раньше воздушное пространство по каналам-спутникам нормально попадал в вентиляционную шахту, то сейчас он на выходе упирается в перегородку.

К тому же, из-за резкого сужения площади воздуховода перед узким местом образуется область повышенного давления, что кроме этого не усиливает вентиляцию. В итоге труба просто физически не имеет возможности работать с той же продуктивностью, что и раньше, а часть загрязненного воздуха попадает обратно в комнаты. Исправить обстановку может лишь восстановление геометрии конструкции, к счастью эти работы возможно выполнить своими руками.

Управление по восстановлению

Основная задача – взять по завершению работ изначальные размеры венткороба (до его модификации).

Инструкция по исполнению работ выглядит так:

удаляет отделочный материал с оставшихся частей конструкции;
необходимо обнажить внутреннее пространство. Для этого нужно удалить часть стенок и оба перекрытия;

в зависимости от того, какой материал употреблялся для постройки короба, выбирается материал для его отстройки;

Обратите внимание! Перед тем, как заниматься стенками, необходимо вернуть обрезанную часть каналов-спутников, идущих из нижележащей квартиры. Для этого возможно применять пластиковые либо железные воздуховоды.

восстановление вентиляционного короба предусматривает выкладку его стенок заново. Для этого значительно чаще употребляются пеноблоки либо плиты из гипса – стены не будут подвергаться сильным нагрузкам, а вот хорошая обрабатываемость лишь ускорит ремонт;

по окончании того, как геометрия короба восстановлена, останется лишь проверить его работу (у соседей снизу обязана наладиться вентиляция) и заново отделать стены.

Обратите внимание! Для внутренней перегородки не рекомендуется применять узкий листовой металл, фанеру и т. д. В будущем это может стать обстоятельством неприятностей с шумом, а исправить данный недостаток возможно будет лишь при демонтаже стенок короба.

В некоторых случаях может пригодиться изготовление коробов для вентиляции что называется «с нуля», в то время, когда он был снесен всецело. Порядок исполнения работ остается прошлым, лишь количество мало возрастает.

Пластиковые и железные короба

Частенько видятся упоминания о пластиковых и железных коробах. Применительно к вентиляции под определением пластиковые короба для вентиляции в большинстве случаев знают участок воздуховода от вытяжки до вентиляционного отверстия в стенке. Кроме этого такие конструкции смогут использоваться чтобы скрыть неприглядный фрагмент трубы, к примеру, на участке между потолком и кухонной вытяжкой.

Пластиковые и железные короба для вентиляции хороши, первым делом, внешним видом. В большинстве случаев, такие конструкции не требуют дополнительной отделки, а при грамотном подходе и сами смогут стать украшением интерьера.

Что касается формы сечения, то универсального решения нет. Круглые воздуховоды с позиций аэродинамики выглядят предпочтительнее, а квадратное (прямоугольное) сечение легче устанавливаться благодаря плоским поверхностям.

Размеры пластикового вентиляционного короба подбираются исходя из мощности вытяжки, но значительно чаще употребляются такие типоразмеры как 204х60 мм, 120х60 мм и 110х55 мм. При предстоящем уменьшении сечения его продуктивность будет через чур маленькой.

Обратите внимание! Перечисленные размеры пластиковых коробов для вентиляции имеют одну и ту же высоту не просто так. Частенько их маскируют за перегородкой из гипсокартона, исходя из этого и высота сечения не превышает 60 мм.

Избавляемся от шума

Обстоятельств шума возможно пара:

неудачная переделка короба;
применение вентиляторов;
в случае если использован гофрированный трубопровод, то его имели возможность не хватает очень сильно растянуть на стадии монтажа, в итоге его поверхность напоминает стиральную доску и воздушное пространство очень сильно шумит, соприкасаясь с ней.

В любом из перечисленных случае пригодится шумоизоляция вентиляционного короба.

Способов борьбы с шумом кроме этого возможно выделить пара:

покрыть короб слоем шумоизоляции. Таковой материал возможно самоклеющимся, при таких условиях достаточно его по всей поверхности короба;

Обратите внимание! Имеется вариант прикрепления звукоизоляции к внутренней поверхности короба, но в этом случае солидна возможность отсыревания материала и развития грибка на нем.

в случае если главный источник шума – вентилятор, то возможно переустановить его с применением антивибрационных гибких вставок. Либо на менее шумный, кроме этого за самим вентилятором может устанавливаться особая установка для противодействия шуму ;
может употребляться пластинчатый глушитель;

твёрдые воздуховоды возможно заменить гибкими, трение воздуха о их стены значительно уменьшится, соответственно и неприятность шума провалится сквозь землю.

В завершение

Вентиляция – достаточно хрупкая система и весьма легко нарушить ее работоспособность неаккуратным вмешательством. В частности, в группе риска находятся вентиляционные короба – как раз неграмотная работа с этим элементов системы значительно чаще ведет к неприятным последствиям.

Чтобы этого избежать достаточно предложенных в статье рекомендаций.На видео в данной статье поэтапно продемонстрирован процесс восстановления вентиляционного короба.