Газификация садового дома без документов о собственности

СНТ: новый взгляд

Газификация садового дома глазами вледельца

Газификация садового дома глазами вледельца

Сообщение vitali » 12 авг 2011, 17:19

Решил поделиться своими наблюдениями о процедуре газификации дома, расположенного в СНТ на землях с/х назначения. Может эта информация будет кому то полезной тому, кто решит проводить газификацию самостоятельно.
1. Необходимо: Ваше огромное желание , денежные средства и газово-распределительная магистраль низкого давления в доступной близости к участку и терпение.(это отдельная тема в которой можно тоже дать много советов)
2. Идете в местный газовый трест, пишете заявление на получение ТУ, прикладываете копию паспорта и свидетельство о собственности на землю или дом. В заявлении надо указать мощьность котла и газовой плиты. При наличии у газовщиков доступных мощьностей Вам выдаются ТУ. Оплата за ТУпроизводится из расчета 120 руб за кВт мощьности. (расценки лета 2011 года по подмосковью). Мне обошлось в 5 т.р.
3. Получив ТУ , Вы направляетесь к проектировшикам (лучше обращаться к тем, кто работает при газтресте). Из документов понадобятся – топосъемка, техпаспорт БТИ, паспорт или хатактеристики котла и коприя Вашего пасп, свидетельство на землю / дом и прочие докум.) Топосъемка и паспорт БТИ – стоят денег, их количество надо уточнять в местной организации. (Мне повезло ,топосъемку взял у соседей ). Сам проект мне обошелся 26 т.р. Заранее уточните у сотрудников газового треста, какие котлы, плиты, газовые счетчики, сигнализаторы они обслуживают и если эти модели Вас удовлетворяют приобретайте именно их, т.к. это значительно упростит дальнейшие процедуры по газификации и оформлению документов. Проектировщик назначит дату выезда на место, в моем случае обошлось фотографиями места и чертежами застройки (ген план)
4. Получив на руки проект газификации , Вы отправляетесь его согласовывать с владельцем ГРМ низкого давления. В моем случае это были СНТ , в лице председателя правления, т.к. магистраль оформлена в собственность СНТ и Телефонный узел (пересечение с тел. кабелем). Согласование с председателем обошлось 105 т.р. и куча нервов и времени , по телефонному узлу – 3,5 т.р. и время. Согласование с производственно техническим отделом газового треста пройдет автоматически.
5. Имея на руках согласованный проект газификации , вы направляетесь на его осмечивание (там же в тресте). Вам рассчитывают стоимость работ и стоимость материалов. Заключают с Вами договор на монтаж и после оплаты назначают дату монтажа. У меня это стоило – 57 т.р. монтаж и 18 т.р. материалы. (оборудование не входит в стоимость).
6. К назначенной дате монтажа , Вы готовите траншею для подземной части газопровода (инструкцию по глубине и ширине траншеи Вам дадут , а яма в месте врезки = 2х2 метра), и молите бога о хорошей погоде, чтобы не залить траншею и яму водой и чтобы не осыпались края. (стоимость земляных работ договорная с местными гасторбайтерами, я копал сам).
7. После осуществленя монтажа подземной и наружной части газопровода, Вы направляетесь в отдел подготовки исполнительной документации. Здесь к проекту Вам понадобятся: справка о присвоении почтового адреса, копии паспортов на газовое оборудование и возможно что то еще, т.к. правила у них постоянно меняются. Недели через две , Вы получите две папки на подземную и на наружную части газопровода.
8. Далее начнется работа с так называемым бегунком. Правила игры такие: за неограниченное время собрать все подписи ответственных лиц различных служб(порядка двух десятков), входящих в структурные подразделения газового треста и отвечающих за что то! Как правило подпись ставит начальник подразделения, но пока его подчиненный не поставит свою подпись , начальник не поставит свою, поэтому не стоит сразу ломиться в комнату, где написана фамилия, соответствующая фамилии в графе документа, находящегося в папках. Не стоит удивляться, когда вы будете бегать по кругу (так задуман алгоритм), так же не стоит удивляться, когда в отдельных подразделениях Вам будут выписывать счета, без оплаты которых, вы не сможете дальше продвигаться в этом “монополистском лабиринте”.
9. Вернемся к “бегунку”. Первично – это приемка монтажа. Ее осуществляют , как правило два инспектора (мастера) Один принимает подземную часть газопровода, второй надземную. В приемные часы (у нас по понедельникак и средам с 10:00 до 17:00, обед с 12:00 до 12:45) надо попасть к ним на прием и назначить дату выезда на объект. Основное, что проверяют инспектора – это соответствие смонтированного с тем, что указанно в проекте ( аксиметрию) и качество сварных соединений, путем накачки воздуха до определенного давления в систему. На этом этапе вам понадобятся: акт обследования дымоходов (заказывается у пожарников), акт проверки защитного заземления котла (заказывается у лицензированной измерительной лаборатории) договора на сервисное обслуживание газового оборудования (котел, плита, счетчик, сигнализатор загазованности), договор на пуско – наладочные работы по котлу). Если котел будет обслуживаться сторонней организацией – то акт разграничения сфер ответственности по надземной части и акт разграничения границ по подземной части газопровода между Вами, владельцем ГРМ низкого давления и обслуживающей организацией и акт проверки шовных соединений подземной части рентгеноскопом (договор порядка 4 тыс.р.). Еще понадобятся сертификаты на газовое оборудование и разрешения на его использование на территории РФ и заверенные копии документов на организацию, осуществляющую сервис газового оборудования.
10. После прохождения всех процедур по п.9 , отправляетесь в абонентский отдел за присвоением абонентского номера. В это подразделение надо подготовить копии документов по списку, который Вам выдадут. Лучше взять этот список заранее, и подготовить копии ( порядка 10 позиций). Вам дадут заявление, в которое надо будет вписать некоторые данные из тех документов, которые входят в пакет копий, поэтому бланк заявления возьмите заранее. На этом этапе у меня возникли доп. расходы в связи со счетчиком(Gallus G4), т.к. для пуска газа на карточке счетчика должен быть аванс (для мощьности моего котла = 24 кВт это составило 4000 руб).
11. Направляетесь в бухгалтерию газового треста, там предъявляете квитанции об оплате врезки (уже не помню на каком этапе этот договор возник, но стоил он 36 тыс.р.) и оплату пуска газа – стоило 2.5. т.р. Получаете подпись бухгалтерии Замечание : никому не отдавайте корешки квитанций об оплате , а только копии.
12. Двигаетесь в ПТО и сдаете “папки – бегунки” со всеми собранными подписями на проверку. Результат через пару недель . Если все Ок!, то получите главную разрешающую подпись и отправитесь согласовывать дату врезки к начальнику сварочных работ, если не все благополучно, то вернетесь на определенную стадию алгоритма.
13. “пуск газа” – это миг счастья и вознаграждения за пройденный путь. К этому этапу надо иметь выполнеными все предыдущие 12 пунктов и + Акт о том, что все сделано и принято,ну и оплату за пуск.

НУ вот , как то так сегодня это выглядит.
Конечно при такой системе возникает много посреднических контор, которые за вознаграждение возьмут весь головняк на себя и сделают все быстрее, но за дополнительные деньги.

Re: Газификация садового дома глазами вледельца

Сообщение IVM » 12 авг 2011, 20:05

Своими руками – Как сделать самому

Как сделать что-то самому, своими руками – сайт домашнего мастера

Газификация дачного дома – что и как делать

ОТЛИЧНЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И РУКОДЕЛИЯ И ВСЕ ДЛЯ САДА, ДОМА И ДАЧИ БУКВАЛЬНО ДАРОМ + ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Как газифицировать дачный дом или целое садовое товарищество?

Газификация загородного дома позволяет экономить не в ущерб комфорту: оборудование надёжно и просто в эксплуатации, безопасно и экологично, а сырьё — относительно дёшево.

Конечно, можно пользоваться газовыми баллонами, но есть и другой вариант — запастись терпением и провести газ в дом.

Уличные распределительные газопроводы относятся к линейным объектам капитального строительства, а значит, необходимо получить разрешительную документацию на их сооружение и ввод в эксплуатацию.

ПОСТАВЩИКИ И ПОТРЕБИТЕЛИ ГАЗА

В процедуре газификации, в соответствии с Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ, принимают участие:

ВСЕ ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЭТОЙ СТАТЬИ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ >>>

  • газораспределительные организации, занимающиеся развитием и эксплуатацией систем газоснабжения, обеспечением покупателей сырьём, оказывающие услуги по его транспортировке по своим сетям;
  • газотранспортная организация, перекачивающая газ по собственным или арендуемым магистральным газопроводам;
  • газотранспортная система, соединяющая производителя и потребителя газа;
  • газоснабжающая организация (собственник или уполномоченное им лицо), поставляющая сырьё потребителям по договорам.

Передача газа производится на основании договоров между поставщиком и потребителем независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утверждёнными Правительством РФ Правилами поставки и пользования газом. Для заключения договора заинтересованное лицо (заявитель) направляет в организацию заявление (оферту), в котором в письменной форме выражает своё желание присоединиться к газопроводу. Подача оферты — это первый шаг на пути газификации вашего загородного дома.

Прежде чем начать процесс газификации Снт, необходимо ответить на два вопроса: существует ли техническая возможность подключения и кто является собственником газопровода? подключение к государственному объекту будет условно бесплатным, если же собственник — частная организация, то присоединение осуществляется на основе договора (одно из его существенных условий — размер оплаты).

ГАЗ В ДОМ – ШАГ ЗА ШАГОМ

Строительство газопровода предваряют подготовительные работы.

Первый шаг — сбор необходимых документов и получение от собственника газопровода письменного разрешения на присоединение к имеющейся сети (или отказа с указанием причин).

На этом этапе потребуются разрешение глав архитектурно-планировочного управления (АПУ) на газификацию частного владения или СНТ; копия технического паспорта здания из бюро технической инвентаризации (БТИ); топографическая съёмка участка с расположением дома и других газифицируемых сооружений в масштабе 1 : 500 с нанесёнными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа; письменное разрешение от соседей на подключение к магистрали, если она проходит по их участкам. Второй шаг — получение технических условий в специализированной организации, которая эксплуатирует и обслуживает газопровод.

Технические условия — документ, в котором установлены требования к конкретным изделиям, материалам, услугам по прокладке газовой артерии. В нём определяется точка подключения к магистрали, перечисляются необходимые согласования, технические требования (рекомендации) к проектируемому объекту. Для физических лиц технические условия на строительство газопровода с объёмом прокачиваемого газа до 8 м3/ч выдаются бесплатно. В случае если эта норма превышена, снятие технических ограничений оплачивается в соответствии с действующими расценками.

Перед получением технических условий на газоснабжение необходимо установить требуемый объём сырья. Для этой цели следует определить, какое количество газа потребляет то или иное оборудование в соответствии с паспортом за-вода-изготовителя. Общий объём газа равен сумме объёмов газопотребления всех установленных приборов, в том числе и резервных.

К заявлению на получение техусловий следует приложить копию паспорта собственника объекта, подлежащего газификации; копии документов, подтверждающих право собственности на помещения, строения, здания, земельный участок под строительство (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, технический паспорт на отдельное помещение); а также топографическую съёмку в масштабе 1 :500. Срок подготовки технических условий — от 2 нед до календарного месяца, однако чаще всего согласование занимает больше времени.

Техусловия имеют ограниченный срок действия (обычно до 2 лет), то есть газопровод необходимо построить до окончания этого периода.

Шаг третий — обращение в специализированную лицензированную организацию для проектирования газопровода на основании технических условий, разрешения на присоединение и техзадания. При выборе проектировщика обратите внимание на наличие у него соответствующей лицензии, а также убедитесь, что он является членом саморегулируемой организации. (Более простой вариант — попросить порекомендовать проектировщика на этапе обращения за разрешением в газовую службу.) Возможно, потребуется выезд на участок инженера, который произведёт необходимые замеры. Этот пункт стоит внести в договор с проектной компанией, поскольку работа потребует дополнительных временных и денежных затрат.

На стадии проектирования заказчик должен быть особенно активен — нужно заложить в проект и технические, и эстетические параметры, ведь переподключение и перенос оборудования придётся вновь согласовывать с газовой службой. Минимальная цена проекта на сегодняшний день составляет около 20 тыс. руб.

Готовый проект необходимо согласовать с организацией, выдавшей ТУ. Эта процедура обычно занимает около 2 нед.

Наконец, четвёртый шаг — получение разрешения Комитета по архитектуре и градостроительству на проведение земляных работ, если газопровод прокладывается закрытым (подземным) способом.

Подключение к газопроводу принципиально невозможно, если его пропускная способность исчерпана (например, в населённых пунктах, где сети прокладывались давно). Кроме того, препятствием для строительства могут стать трудности с получением технических условий, если застройщик нарушил процедуру регистрации права собственности на газопровод

СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА

Итак, документы подготовлены, проект составлен. Теперь нужно выбрать оборудование. произвести расчёты и составить приблизительную смету всех работ согласно проектной документации.

Зачастую организация-проектировщик обладает лицензией на проведение строительно-монтажных работ, поэтому можно заключить единый договор на проектирование и сооружение (при этом экономия составит около 25 %). Если же газовая служба рекомендует две разные компании — проектную и строительную, то оформляют договор на строительство на основе разработанного проекта и сметы. Минимальная стоимость монтажа (без учёта стоимости материалов) — около 70-80 тыс. руб.

Затем необходимо заключить договор на ведение технического надзора.

Когда подрядная организация завершает строительство подводящего газопровода, оформляется исполнительно-техническая документация:

  • акт приёмки объекта газораспределительной системы;
  • строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода;
  • акт на скрытые работы (если есть опоры);
  • схема сварных стыков (на подземную часть сооружения);
  • техусловия с согласованным проектом;
  • исполнительная съёмка наружного газопровода;
  • сертификат качества на трубы;
  • протокол механических испытаний сварных соединений стального газопровода;
  • протокол аттестата сварщика.
Читайте также:  Использование газовой плиты на пропане при отоплении частного дома метаном

Газопровод зачастую строится в две очереди — сначала общая «труба» до границ садового товарищества, а потом до каждого домовладения. Вероятно, они будут значительно разделены во времени из-за высокой стоимости проекта. В этом случае придётся ещё раз пройти этап проектирования и согласования проекта, но теперь уже для меньшей части газового трубопровода. При составлении исполнительно-технической документации потребуются акт технического состояния газоходов, вентиляции и дымовых труб котельной установки; аттестат поверки и акт пломбировки узла учёта газа; копии паспортов на оборудование.

ПУСК ГАЗА В ДОМ

После окончания строительства нужно заключить с региональной организацией договор (договоры) на поставку газа и получить разрешение на его пуск. Обязательное условие — оформить договор на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание объекта.

Для заключения договора на поставку газа потребуются копии документов: паспорта собственника; свидетельства о государственной регистрации прав собственности на дом; договора по содержанию и текущему ремонту внутридомовых систем газоснабжения и договора на обслуживание газового котла; паспорта на счётчик; технического паспорта дома (важный параметр — метраж отапливаемой площади); выписки из домовой книги, если есть зарегистрированные жители (либо справку по форме № 9); доверенности от собственника (при необходимости); акта приёмки внутридомового газопровода; технических условий на газоснабжение дома; акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети.

Далее следует пройти инструктаж по технике безопасности в газовой службе, подтверждением чему служит подпись в специальной книге. Потом принять объект в эксплуатацию и провести пусконаладочные работы. Если отрегулировать работу газового оборудования или его отдельных узлов не удалось, требуется составить соответствующий акт и установить причину.

Газопровод принимается представителем газовой службы (процедура займёт до 30 рабочих дней). Если не было высказано никаких замечаний, то сотрудник выпишет квитанцию, по которой надлежит оплатить услуги технического надзора, а затем передать её копию монтажной организации.

На основании решения комиссии в течение 21 рабочего дня счётчик будет опломбирован. Затем с пользователем заключат договор на поставку газа, дальнейшее обслуживание газопровода и оборудования внутри дома.

Организации, выдающие технические условия на газификацию (например, Гуп Мо «Мособлгаз»), предпочитают контактировать не с группой граждан, пусть и организованной, или её представителями, а с юридическим лицом. Такое объединение может быть создано в форме некоммерческого партнёрства, потребительского кооператива или общества

Газификация садового товарищества – с чего начать

Если предстоит газифицировать всё садовое товарищество, то на общем собрании собственников участков необходимо большинством голосов принять решение о прокладке газопровода, указав размер целевого взноса. Возможно, внутри СНТ образуется две группы: представители первой желают газифицировать свои дома сразу и готовы к этому материально, второй — по разным причинам отказываются подключать коттеджи к газовой сети.

В том случае, когда не все члены СНТ собираются участвовать в строительстве, следует учредить новое юрлицо. В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 ФЗ-66, имущество общего пользования, приобретённое или созданное товариществом за счёт целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Это означает, что все садоводы, даже не принимавшие участия в строительстве газовой системы, будут иметь на неё равные права. Если в дальнейшем предполагается подключать к объекту новых участников и извлекать прибыль, целесообразно организовать потребительский кооператив. А когда независимую некоммерческую организацию создают лишь для сооружения газопровода, стоит учредить некоммерческое партнёрство.

При покупке газового счетчика обратите внимание на соответствие его марки проектной документации. Серийный номер на приборе также должен совпадать с указанным в паспорте, иначе сотрудники Горгаза откажут в регистрации и отложат пусконаладочные работы до момента исправления неточностей

Собственником газопровода станет именно некоммерческое партнёрство или потребкооператив. На него будут возложены следующие обязанности:

  • содержать охранные зоны объектов системы газоснабжения в пожаробезопасном состоянии;
  • проводить намеченные работы, вырубать деревья (кустарники) в охранных зонах и за их пределами в порядке, установленном лесным законодательством РФ;
  • основать аварийно-спасательную службу или привлечь на условиях договоров специализированные организации;
  • разрабатывать планы локализации потенциальных аварий, катастроф, ликвидации их последствий;
  • организовать инженерные системы контроля и предупреждения аварий, а также системы оповещения, связи и защиты;
  • создавать запасы материально-технических и иных средств;
  • подготовить работников системы газоснабжения к действиям по локализации потенциальных аварий и ликвидации их последствий;
  • произвести исполнительную съёмку газораспределительной сети с установлением границ её охранных зон, включить полученные данные в состав межевательных документов и передать их организациям, ведущим государственный земельный кадастр;
  • утвердить границы охранных зон газораспределительной сети и наложение ограничений на входящие в них земельные участки в органах исполнительной власти субъекта РФ;
  • зарегистрировать обременения в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним.

Газификация частного дома

Если в ваш населенный пункт проведена сеть природного газа, вы можете газифицировать дом. Для этого нужно обращаться в газораспределительную организацию (ГРО), которая обслуживает газопроводы в вашей местности.

Нормативные акты для газификации дома

В процессе газификации придется иметь дело со следующими нормативными актами:

  1. Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ “О газоснабжении в РФ”;
  2. Постановление правительства РФ от 21.07.2008 № 549 “О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”;
  3. Постановление правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 “Об утверждении Правил подключения объектов к сетям газораспределения”;
  4. Постановление правительства РФ от 15.06.2017 № 713, которым утверждены формы запросов (заявлений) на подключение;
  5. ГОСТ Р 54961-2012 “Системы газораспределительные. Сети газопотребления”.

Согласно Федеральному закону № 69-ФЗ подключение газа включает организационные и технические действия, т. е. оформление документов и строительно-монтажные работы. Порядок подключения и поставки газа населению утвержден на федеральном уровне. Местные власти или газовики не могут устанавливать собственные правила или требовать предоставления дополнительных документов.

Какие объекты можно газифицировать

Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

  1. промышленные здания, строения и сооружения;
  2. частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;
  3. объекты, строительство которых не завершено.

Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома . В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будут осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении правительства РФ № 549:

  1. некапитальные строения и сооружения – хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;
  2. неотделимые улучшения земельного участка – покрытие, замощение, дорожка, тротуар;
  3. отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

Дачные или садовые дома можно газифицировать, если они отнесены к объектам капитального строительства , т. е. стоят на фундаменте и зарегистрированы в ЕГРН.

Кто может обращаться для газификации

Согласно Постановлению правительства РФ № 1314, при подключении частных домов могут возникать следующие варианты:

  1. если у дома или участка только один собственник, он подает заявление по собственному решению;
  2. при наличии нескольких собственников каждый из них должен дать свое согласие на газификацию (за детей-собственников согласие дают родители, опекуны или попечители);
  3. подать заявление может арендатор дома или участка, но в этом случае нужно оформить письменное согласие собственника.
  4. собственники могут поручить все формальности представителю, однако для этого нужно оформить доверенность через нотариат.

Полномочия собственников, арендаторов или их представителей будут проверять специалисты ГРО.

Куда обращаться за газификацией

Чтобы газифицировать дом, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения. Для этого оформляются технические условия (ТУ) . Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.

Для получения технических условий вам нужно выполнить следующие действия:

  • подать запрос в адрес ГРО о выдаче технических условий. На сайтах ГРО обязательно размещается перечень всех документов, которые вам придется подать для получения ТУ и подключения газа. ;
  • запрос можно подать в письменной или электронной форме через сайт ГРО;
  • если вы не знаете, куда обращаться с запросом на ТУ, вы можете подать заявление в местную администрацию для уточнения адреса службы газораспределения. Администрация обязана ответить на заявление в течение 5 рабочих дней.

Получение технических условий на газоснабжение

В запросе на выдачу техусловий нужно указать:

  • фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес;
  • планируемый срок ввода в эксплуатацию дома (если вы обращаетесь на стадии строительства либо при незастроенном участке);
  • планируемую величину (расчет) максимального часового расхода газа, в том числе по различным точкам потребления (их может быть несколько, если на участке несколько газифицируемых объектов).

Величину расхода газа помогут рассчитать специалисты ГРО, также вы можете это сделать самостоятельно по характеристикам газового оборудования.

К запросу о предоставлении ТУ нужно приложить:

  1. копии правоустанавливающих документов на земельный участок и дом;
  2. ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, которую можно получить в местной администрации или сделать самому);
  3. расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м);
  4. копию паспорта;
  5. доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
  6. согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является другое лицо (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа).

Разрабатывать техусловия будут специалисты ГРО, в которую вы подаете документы. В содержании ТУ обязательно указывается:

  1. максимальная нагрузка (часовой расход газа);
  2. сроки подключения дома к газораспределительной сети;
  3. срок действия технических условий (не более 70 дней).

Если 70 дней не обратитесь за оформлением договора на подключение, ТУ придется заказывать заново. Срок оформления и выдачи технических условий составит не более 10 дней.

Заключение договора на подключение газа

Если ТУ подтвердили возможность газификации, вам нужно подать заявление о подключении. В нем нужно указать:

  • фамилию, имя, отчество;
  • серию и номер, дату выдачи паспорта, почтовый адрес и иные способы обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты);
  • наименование и местонахождение объекта, который необходимо подключить к газу;
  • сроки проектирования, строительства и поэтапного введения дома в эксплуатацию;
  • планируемое распределение максимального часового расхода газа;
  • номер и дата выдачи технических условий.

Заявление о подключении с документами нужно подать в службу “Единого окна”, через сайт ГРО или по почте. При направлении по почте нужно составить опись вложения.

Сроки заключения договора на подключение:

  • в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения;
  • в течение 30 рабочих дней направляется проект договора, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей и ГРО требуется согласовать с собственниками коммуникаций и земельных участков прокладку газопровода к вашему дому;
  • в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.

Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей . Всего в постановлении № 1314 указано 3 категории:

  • к первой категории относится большинство частных домов – максимальный расход газа не превышает 20 куб. м в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0,3 МПа;
  • вторая категория – часовой расход газа до 500 куб.м, расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0,6 МПа;
  • третья категория – часовой расход газа до 500 куб.м, расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0,6 МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.

Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней.

План газификации

На данный момент план газификации является обязательным требованием только для подключения дома выше 3 этажей , в котором проживает не более 1 семьи. Однако Минстрой РФ уже принял свод правил (СП) 402.1325800.2018, согласно которому проект газоснабжения станет обязательным документом для подключения к газу с 06.06.2019 года. Ознакомиться с этим документом можно по ссылке.

В проекте будет указана следующая информация:

  • сведения из ранее выданных технических условий;
  • места подводки трубопроводов и подключения газа к дому;
  • разводка коммуникаций внутри дома, места расположения оборудования (котлов, плит, бойлеров и т. д.);
  • перечень работ, которые будут проводиться при подключении;
  • перечень мер безопасности;
  • сметы и расчеты;
  • характеристики оборудования, которое будет работать на газу.

Проект газоснабжения можно заказать в ГРО или в сторонней организации (это вам обязательно скажут при подписании договора на проектирование). Стоимость изготовления проекта определяется по методическим указаниям Приказа ФАС № 1151/ (при заказе через ГРО) либо по рыночным ценам (в сторонней организации).

Строительство газопровода до участка

По договору на подключение дома к сети газораспределения вам гарантируют только строительство участка трубопровода до границы участка. За этот перечень работ взимается фиксированная плата за подключение, утвержденная нормативным актом субъекта РФ. Все остальные работы будут выполняться по отдельному договору и за дополнительную плату.

В договоре должны быть указаны:

  • перечень работ, выполняемых заявителем и ГРО, сроки их выполнения;
  • размер платы за присоединение (об этом ниже);
  • технические условия;
  • обязанность ГРО выполнить условия договора на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, если вы представили согласие владельца земли;
  • порядок контроля за исполнением техусловий при строительстве сетей в пределах участка и дома до точек подключения;
  • иные условия, соответствующие постановлению № 1314.
Читайте также:  Автодор не дал разрешение на прокладку газопровода, что делать?

Если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения, прокладывать трубы не придется. В этом случае договором и ТУ определяется точка подключения в границах вашего участка, мероприятия по фактическому присоединению (врезке)построенного вами участка газопровода к дому от точки подключения. Сроки такого подключения будут меньше.
Вы можете узнавать о ходе выполнения работ через службу “Единого окна” либо по электронным запросам через сайт ГРО. Пока ГРО будет прокладывать сеть до вашего участка, вы будете готовить сети и оборудование в границах участка для подключения.

Срок подключения газа

Согласно пункту 85 постановления № 1314, сроки подключения не могут превышать:

  1. 9 месяцев для заявителей первой категории, если не нужно получать разрешение на строительство газопровода с мощностью менее 0,6 МПа;
  2. 1 год для заявителей первой категории, если нужно получать разрешение на строительство;
  3. 1,5 года – для заявителей второй категории;
  4. 2 года – для заявителей третьей категории либо при работе по индивидуальному проекту.

Если по вашему участку уже проложена сеть, все действия ГРО обязана выполнить в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта о готовности сетей и оборудования (акт готовности). Исключение составляют случаи, если трубопровод имеет диаметр более 250 мм, с давлением выше 0,3 МПа. В этом случае срок составит не более 3 месяцев.

Окончание работ газификации

Заключить договор на прокладку газопровода от точки подключения до дома и монтаж внутридомового оборудования можно с ГРО или со сторонней организацией. Подключение дома осуществляется по рыночным ценам или по тарифным ставкам ГРО. При покупке оборудования (плит, бойлеров и водонагревателей, котлов) убедитесь, что они имеют обязательные сертификаты соответствия в системе регламентов ТС (ТР ТС 016/2011, пожарный сертификат), иначе вам откажут в пуске газа.

На завершающем этапе проводятся следующие действия:

  1. физическое соединение оборудования дома с точкой подключения;
  2. пуск газа;
  3. заключение договоров на поставку газа, на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования (ВДГО).

Пуск газа произойдет, если вы обеспечите физическое соединение оборудования с точкой подключения. Сделать это можно еще во время прокладки специалистами ГРО сети газопровода до границы участка. После завершения работ будет подписан акт о готовности сети газопотребления и оборудования к подключению.

Первичный пуск газа

Для первичного пуска газа нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию сети газопотребления. Для этого в ГРО подается письменное заявление и следующие документы:

  1. акта приемки объекта газификации (для новых домов);
  2. акта приемки сети газопотребления (он составляется после завершения строительно-монтажных работ по договору);
  3. акт ввода в эксплуатацию газопровода-ввода дома (составляется между собственником дома и ГРО либо с иным подрядчиком);
  4. акт проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (за плату составляет сторонняя организация, в качестве которой может выступать и добровольное пожарное общество);
  5. договор с ГРО на подключение;
  6. договор о техническом обслуживании и ремонте;
  7. договор поставки природного газа.

Обязательным условием является оформление договора поставки газа по постановлению 549. ГРО и поставщик газа не всегда одна организация. Уточнить, с какой компанией нужно заключать договор на поставку можно в ГРО либо в местной администрации.

Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО заключается с ГРО или иной организацией.

При фактическом пуске газа проверяется работоспособность оборудования, отсутствие утечек, параметры давления. Если все проверки прошли успешно, подписываются:

  1. акт разграничения имущественной принадлежности;
  2. акт разграничения эксплуатационной ответственности;
  3. акта о подключении (подтверждает, что в дом начата поставка газа).

Также при первичном пуске с собственником проводится инструктаж по правилам обращения с газом.

Стоимость газификации частного дома

При подключении частного дома к газу придется нести следующие расходы:

  1. плата за подключение по договору (определяется по нормативному акту субъекта РФ). Около 30 000 – 60 000 рублей;
  2. плата за изготовление плана газификации (определяется ГРО по нормативным методикам либо частным подрядчиком по рыночным ценам);
  3. строительство, пусконаладочные работы сети газопотребления и оборудования дома (определяется по рыночным ценам, около 150 000 – 180 000 рублей).

Технические условия выдаются бесплатно. В указанные расходы не включается стоимость газового оборудования, которое будет работать на газу (котлы, бойлеры, плиты и т. д.).

Субъекты РФ вправе вводить льготы по компенсации расходов на подключение для малоимущих граждан. Такую информацию уточняйте в соцзащите или на сайтах органа власти субъекта РФ.

Как провести газ на дачу в 2019 году

Сегодняшние дачи — это благоустроенные жилища со всеми необходимыми коммуникациями. А если это не так, хозяева стремятся всеми силами этого добиться. Как провести газ в загородный дом и при этом не разориться?

Дает ли преимущества государственная программа газификации?

Государственная программа газификации направлена на повышение уровня жизни в селах и других населенных пунктах.

Общий принцип таков: за счет государства происходит газификация улиц (то есть, по улице протягивается газовая труба), а собственники жилья (участков) уже сами оплачивают подвод газа до своих домов. Это получается гораздо дешевле, чем проводить газ «с нуля», но есть большой недостаток: населенный пункт должен быть включен в государственную программу. И даже если вам повезло, и вы попали в список, придется ждать своей очереди, а это могут быть годы.

Что делать, если населенный пункт еще не включен в график государственной программы?

Здесь придется действовать сообща: необходимо собраться в инициативную группу и выбрать старшего, который будет уполномочен действовать от лица всех.

Старший составляет письмо на имя главы муниципалитета, и в этом письме просит сообщить, входит ли населенный пункт в государственную программу газификации.

Если населенный пункт в программе, остается только дождаться, пока дойдет очередь.

Если ваш населенный пункт в программу не попал

В данном случае также действовать должен старший инициативной группы. Он отправляет запрос на перечень необходимых документов в органы муниципальной власти и облгаз. Также необходимо получить ответ, возможна ли газификация населенного пункта в принципе (есть ли организации, обладающие полномочиями это делать).

Далее жители определяют собственника центрального газопровода. Это может быть муниципалитет, облгаз, Газпром, или какое либо юридическое лицо.

Дачный беспредел: как бороться с захватом вашей территории?

Следом нужно подготовить техническую документацию. И важно обратиться в проектную компанию, чтобы разработала проект подведения газа к населенному пункту.

Затем заключается договор с подрядной организацией, которая проводит работы.

После этого все жильцы покупают газовые приборы, облгаз проверяет их и затем подает газ в дома.

Подключение газа собственными силами к частному дому (участку)

В этой статье мы рассмотрим централизованную газификацию, а не автономную (при которой газ поступает из газгольдеров, которые находятся на участке).

Порядок подключения к сети газораспределения происходит в несколько последовательных этапов:

1. Подача запроса в газораспределительную организацию о выдаче технических условий на газификацию дома. В запросе указываются следующие сведения: данные о заявителе (ФИО, место жительства, почтовый адрес, телефон), планируемое максимальное потребление газа в час.

К запросу прилагаются следующие документы:

  • Документ, который подтверждает личность заявителя.
  • Копии документов на землю.
  • Ситуационный план земельного участка с привязкой к местности.
  • Расчет планируемого потребления газа (не нужен, если оценочное потребление составляет меньше 5м³ в час).

Важно! Газораспределительная компания должна прислать технические условия в течение 14 дней, или в этот же срок предоставить аргументированный отказ сделать это (в силу невозможности подключения газа).

2. Если технические условия устраивают собственника, он направляет в газораспределительную компанию заявление о своем желании заключить договор о проведении газа. Кстати, это можно сделать сразу, опустив первый пункт, если потребление газа составляет менее 300 м³ в час, а собственник хорошо знает условия подключения.

Дачные страсти: 5 самых актуальных вопросов 2018 года

В этой заявке указываются данные о заявителе, наименование и месторасположение объекта, планируемое потребление газа, номер и дата выдачи ранее полученных технических условий.

К запросу прилагаются следующие документы:

  • Документ, который подтверждает личность заявителя.
  • Копии документов на земельный участок или дом.
  • Ситуационный план земельного участка с привязкой к местности.
  • Топографическая карта, согласованная с эксплуатирующими организациями (масштаб 1:500, на ней должны быть указаны все надземные и подземные сооружения).
  • Расчет максимального потребления газа в час (если составляет меньше 5 м³, можно его не прилагать к документам).

Важно! Газораспределительная организация должна предоставить два экземпляра договора в течение 30 дней. А также уточненный технические условия. У владельца участка (дома) также есть 30 дней на то, чтобы подписать договор и отправить один экземпляр обратно.

3. Заявитель оплачивает все необходимые работы — в соответствии с графиком, определенным в договоре.

4. После этого выполняются мероприятия по технологическому присоединению — как со стороны газораспределительной организации, так и со стороны заявителя.

5. Финальный этап — подписание актов о подключении, о разграничении имущественной принадлежности, о разграничении эксплуатационной ответственности сторон.

Сколько может стоить подключение к газопроводу?

Существует федеральный закон «О государственном регулировании цен на газ» № 1021 от 29.12.200 г. В нем установлены определенные ограничения стоимости подключения газа в частном доме.

Например, в нем указывается, что стоимость подключения газа не может быть меньше 20000 и больше 500000 рублей.

Но при соблюдении ряда условий:

  • Расход газа не превышает 15 м³ в час днем и 5 м³ в час ночью.
  • Расстояние от газоиспользующего оборудования до сетей распределения по прямой линии составляет не больше 200 м.
  • Проектное рабочее давление сети не больше 0,3 МПа
  • Мероприятия по подключению не предполагают строительства иных объектов, кроме газопроводов-вводов.

Совет! Если расстояние составляет больше 200 метров, жители населенного пункта могут создать общественную организацию для того, чтобы добиться подведения газовой магистрали к домам. Как мы уже писали, это дорого, но удобно для всех и позволяет разделить расходы.

За что еще придется заплатить?

Нельзя забывать и про сопутствующие расходы. Нельзя ориентироваться только на собственно стоимость подключения!

Помимо этого придется потратить деньги на:

  • проведение топосъемки участка;
  • согласование проекта газификации;
  • оборудование;
  • строительно-монтажные, земельные работы;
  • транспорт;
  • и другие работы, услуги и материалы.

Поэтому финальная стоимость подключения получается больше, чем предполагает просто договор.

Но! Не доверяйте мошенникам, которые требуют с вас сотни тысяч за проект и его осуществление! В интернете можно найти множество историй о том, как люди платили 70000 рублей и больше за то, чтобы провести 15 метров трубы от общей, проходящей по улице. Такие посредники пытаются наживаться на доверчивых собственниках! Не дайте себя обмануть!

Положены ли кому-то льготы при проведении газа?

Льготные категории есть, но конкретные параметры зависят от региона. Почти везде льготы есть для:

  • участников, инвалидов и вдов участников ВОВ;
  • тружеников тыла;
  • жителей блокадного Ленинграда и несовершеннолетних узников фашистских лагерей;
  • инвалидов 1 и 2 групп;
  • семей с тремя и более детьми.

Точный список льготный категорий необходимо уточнять с учетом региональных субсидий.

СНТ строит газопровод. Как защититься от “халявщиков”?

Мы – СНТ (ТСН), намерены построить в посёлке газопровод за средства жителей. Определились с подрядчиком, на общем собрании проголосовали за саму газификацию и Положение, определились со сбором целевых взносов. Их собираем с каждого участка.Общую сумму по договору поделили на все участки и получили ЦВ, но платить этот ЦВ согласны не все (и не все участки ещё проданы) . Недостающую сумму мы постановили собирать займами с каждого участника газификации на процентной и возвратной, разумеется, основе, это тоже отражено в Положении. Но мы опасаемся, что после завершения строительства некоторые наши соседи, из числа нежелающих участвовать финансово, пойдут в суд с иском о нечинении препятствий к подключению, не внося при этом никаких взносов. Наш юрист предлагает (и это отражено в Положении) в качестве меры противодействия, после регистрации построенной трубы в РосРеестре, зарегистрировать ещё и два обременения: 1)обременение на газопровод, как предмет залога по займам 2)обременение необходимостью для каждого нового участника газификации, когда газопровод будет сдан, получить разрешение большинства (в нынешней редакции написано “всех”) ранее подключившихся. По мнению юриста, это сделает невозможным выигрыш по иску о нечинений препятствий к бесплатному подключению. Требуется ваше мнение, помогут ли нам эти, или какие-либо другие обременения?

Ответы юристов ( 2 )

  • 10,0 рейтинг
  • 7581 отзыв эксперт

1)обременение на газопровод, как предмет залога по займам 2)обременение необходимостью для каждого нового участника газификации, когда газопровод будет сдан, получить разрешение большинства

Роман, добрый день! В соответствии с действующими

Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв.

Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 при подключении через сети, принадлежащие третьим лицам (т.е. не заявителю и не ГРО) наличие согласия этого третьего лица является обязательной часть подаваемой заявки

К заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю заявителем, прилагаются следующие документы:

ж) согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента,

Андрей, спасибо, нам это всё известно, конечно же. В то же время нам также известны и случаи из судебной практики, из числа выложенных в общий доступ, из которых мы следует, что садовод подаёт иск, в котором он просит суд обязать руководство СНТ, как основного абонента, не чинить препятствий к его, садовода, подключению, исходя из двух постулатов: а)у него нет иной возможности для подключения (ещё бы, на территории посёлка не может быть более одного газопровода) и б)подключение истца к существующему газопроводу никак не ухудшит условий газоснабжения ранее подключившихся, что легко докажут привлечённые специалисты из ГРО. И на основании этого суд часто присуждает выдать истцу разрешение, попутно рекомендуя подавать уже к нему самому иск о неосновательном обогащении, так как он сэкономил свои средства, получив разрешение бесплатно. Нам известно о далеко не об одном таком случае, поэтому мы ищем способ защиты, в качестве одного из таковых нам и предлагают обременение.

из судебной практики, из числа выложенных в общий доступ, из которых мы следует, что садовод подаёт иск, в котором он просит суд обязать руководство СНТ, как основного абонента, не чинить препятствий к ег

Так а Вы не чините препятствий, Вы просите за согласие в соответствии с правилами уплатить заранее определенную сумму, обоснованную, по судебным актам надо еще смотреть когда ни приняты, изменения в части обязательности согласования внесены не так давно и может быть не учитывались при рассмотрении споров

Читайте также:  Экспертиза газового счетчика: где заказать независимую проверку счетчика и как оспорить начисленные санкции

Спасибо. Из того, что я смотрел одним из первых, например, апелляционное определение Ростовского областного суда от 15 марта 2018 г. по делу N 33-4551/2018. Есть в открытом доступе. Там просто квинтэссенция того, о чём я писал. Оно такое не одно есть, к сожалению.

Ростовского областного суда от 15 марта 2018 г. по делу N 33-4551/2018

Да, действительно, но тут дело даже не в этом решении а изменениях, внесенных в декабре 2018 в п. 34 Правил согласно которым садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказать гражданину, ведущему садоводство или огородничество на земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд в даче согласия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, принадлежащего такому гражданину, к сети газораспределения и (или) газопотребления, являющейся имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

По новому 217-ФЗ Вы можете либо установить либо дифференцированный размер взносов с учетом еще не проданных участков на которые также посчитана стимость строительства

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносовможет отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

либо если речь о не членах СНТ на основании ст. 5 указанного закона

лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным закономдля уплаты взносов членами товарищества.

но именно что у Вас будут основания взыскать такую плату в судебном порядке, а не за счет «пока не заплатишь вперед согласия не дадим», хотя конечно такой вариант наиболее простой для Вас бы был, кто то в принципе с ним и согласится а кто то пойдет в суд, но тут ничего не сделать, но займы залоги тут все равно не помогут, даже если газопровод будет не СНТ принадлежать а отдельному НП

Газификация частного дома: этапы подключения, требования, документация

Процесс газификации дома – технически сложное и затратное мероприятие. Именно материальный вопрос часто является главным препятствием в обеспечении здания наиболее экономным способом теплоснабжения. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться уже в ближайшие годы – при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов.

Способы газоснабжения частного дома

Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания в зимнее время довольно проблематично. Для обогрева можно использовать различные виды отопительного оборудования – электрические, твердотопливные, работающие от энергии солнца. Однако газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения.

Как выполнить газификацию частного дома для отопления и приготовления горячей воды:

Подключение к центральному газоснабжению

Считается наиболее распространенным вариантом. Если по улице, где расположен дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать здание с использованием ее услуг. Центральное газоснабжение отличается большей безопасностью по сравнению с автономной системой (газгольдером) и требует от владельцев жилья периодической регулировки параметров газового котла.

Установка газгольдера

К газификации загородного дома при помощи газгольдеров прибегают в случае, когда невозможно подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива – в среднем от 2500 до 20 000 м3, но могут круглогодично обеспечивать здания необходимыми запасами газа.

Применение газогенераторного или биогазового оборудования

Газогенераторные и биогазовые установки – редкое явление в российских реалиях. Они имеют высокую эффективность и при грамотном планировании снабжают жилище достаточными объемами топлива. Однако, некоторых потребителей отпугивает необходимость выделять большие площади под их установку и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.

Этапы газификации

Если вы решили проводить газификацию дома путем подключения к газовой магистрали, для начала следует выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, им заведует местный Горгаз, в который и следует обращаться для получения разрешений и нужной документации.

Оформление документации

Первым документом, необходимым для прокладки газопровода, являются технические условия. ТУ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.

Какие документы нужно предоставить в ГРО для оформления технических условий при газификации дома:

  • запрос на выдачу ТУ с указанием планируемого срока запуска газопровода и предполагаемого расходования газа;
  • копии свидетельств о собственности на участок и здание;
  • копию удостоверения личности;
  • расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 м3 в час);
  • план участка и прилегающей к нему территории;
  • согласие собственника (если документы подает арендатор);
  • доверенность (при подаче документации представителем).

Разработкой ТУ занимаются специалисты ГРО. В готовом документе должны быть прописаны: часовой расход топлива, сроки подключения трубопровода и период действия технических условий.

После выдачи ТУ вам нужно составить договор с проектным бюро – ГРО либо сторонней компанией, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения потребуются топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. При необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.

После получения на руки готового проекта понадобится согласовать его с техотделом Горгаза, а также заключить договор с ГРО на ведение технадзора, для которого нужен акт обследования дымохода. Еще один необходимый документ – соглашение на подключение природного топлива, которое составляется с газораспределительной организацией по заявлению собственника.

Составление проекта

Проект газификации загородного дома – обязательный пункт при проведении прокладочных работ, позволяющий правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать необходимое оборудование. Визуально он выглядит, как пояснительная записка из нескольких листов, в которой отражаются:

  • поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов;
  • параметры энергоэффективности объекта;
  • спецификация газового оснащения;
  • смета на установку;
  • обоснование выбора того или иного способа монтажа;
  • меры предосторожности и защиты.

На последних страницах проекта прописывают особые условия проведения работ и располагают сборочный чертеж, определяющий особенности размещения и сварки трубопроводов. Стоимость проекта при газификации частного дома может устанавливаться согласно Приказу ФАС №1151 (при обращении в ГРО), либо по рыночным расценкам, если документ будет заказываться в сторонних организациях.

Строительно-монтажные работы

После подготовки документации необходимо составить договор с организацией, которая будет проводить монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и допуски на выполнение подобного рода мероприятий. Весь процесс газоснабжения можно разделить на несколько этапов:

  • Прокладка внешнего газопровода. Трубопровод от центральной магистрали к участку может прокладываться подземным или наземным способом. При выборе подземного метода газификации дома используют трубы диаметром 15 см, которые помещают в заранее вырытые траншеи. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.
  • Устройство котельной. Подготовка помещения для монтажа оборудования осуществляется одновременно с внешними работами. В рамках проведения этих работ закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарных и газового хозяйства, готовят места для ввода газопровода. В котельной обязательно обустраивают дымоход, систему искусственной или естественной вентиляции. Аналогичную подготовку выполняют на кухне, где будет размещаться газовая плита.
  • Подключение коммуникаций. На последнем этапе газификации загородного дома в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После завершения сборки подключают регулирующие и измерительные приборы – счетчик, различные датчики, запорные краны.

Запуск системы

Перед запуском системы газоснабжения ее проверяет комиссия УГХ, которая составляет соответствующий акт. Чтобы осуществить первый пуск газа, необходимо получить разрешение от ГРО на введение трубопровода в эксплуатацию. Кроме того, потребуется заключить соглашение на поставку природного топлива. Обратите внимание, что поставщиком газа и газораспределительной организацией не всегда является одна и та же компания.

При фактическом запуске системы проводится проверка работоспособности всех приборов, устанавливаются показатели давления. Также осуществляется контроль над отсутствием утечки газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, который подтверждает, что здание газифицировано.

Требования к монтажу

При газификации дома необходимо четко соблюдать требования, которые предъявляются к прокладке газопровода и выполнению других монтажных работ:

  • Глубина размещения труб на участке должна составлять 1,25–1,75 м от поверхности земли.
  • В месте ввода трубопровода в здание трубы должны размещаться на глубине 0,75–1,25 м.
  • Допускается проводить трубопровод внутрь строения как сквозь стену, так и через фундамент.
  • Расстояние от газопровода до тепловых, водопроводных или канализационных магистралей должно быть не менее 0,2 м по вертикали. Для телефонных и электрических кабелей этот параметр составляет не меньше 0,5 м.
  • При укладке стальных труб в землю необходимо позаботиться об их гидроизоляции, которая позволит предупредить развитие коррозионных процессов.
  • В рамках газификации частного дома запрещено выполнять монтаж стояков и распределительных сетей в жилых помещениях.
  • Нельзя прокладывать газопровод через дымоходы или вентиляционные каналы. Трубы не должны пересекать проемы дверей и окон, а при их размещении в местах прохождения людей они должны находиться на высоте не меньше 2 м.
  • Ввод газопровода в здание и его разводка по помещениям осуществляется только посредством стальных труб. Недопустимо использовать полиэтиленовые трубы для наземного газопровода. Их не применяют в регионах с повышенной сейсмической активностью или в местах, где температура воздуха может опускаться ниже -45 °C.

Требования Федерального закона о газификации частного дома

Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.

Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.

Заключение

Основная сложность при организации газоснабжения состоит в соблюдении законодательных норм и большом количестве согласований, которые требуют значительных затрат времени и сил. Воспользуйтесь сервисом компании «Мособлгаз», чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе по обеспечению природным топливом Московской области и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной для каждого жителя региона.

Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подсоединению к распределительным сетям в точном соответствии с правилами и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине можно купить оборудование для газификации дома, включая котлы, счетчики, газовые колонки и плиты. Вся продукция реализуется по выгодной стоимости и может быть оперативно доставлена по вашему адресу в Москве или по территории региона.

Ссылка на основную публикацию