Оформление газовых документов: перечень документов и порядок действий для заключения договора на газификацию

Газификация частного дома

Если в ваш населенный пункт проведена сеть природного газа, вы можете газифицировать дом. Для этого нужно обращаться в газораспределительную организацию (ГРО), которая обслуживает газопроводы в вашей местности.

Нормативные акты для газификации дома

В процессе газификации придется иметь дело со следующими нормативными актами:

  1. Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ “О газоснабжении в РФ”;
  2. Постановление правительства РФ от 21.07.2008 № 549 “О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”;
  3. Постановление правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 “Об утверждении Правил подключения объектов к сетям газораспределения”;
  4. Постановление правительства РФ от 15.06.2017 № 713, которым утверждены формы запросов (заявлений) на подключение;
  5. ГОСТ Р 54961-2012 “Системы газораспределительные. Сети газопотребления”.

Согласно Федеральному закону № 69-ФЗ подключение газа включает организационные и технические действия, т. е. оформление документов и строительно-монтажные работы. Порядок подключения и поставки газа населению утвержден на федеральном уровне. Местные власти или газовики не могут устанавливать собственные правила или требовать предоставления дополнительных документов.

Какие объекты можно газифицировать

Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

  1. промышленные здания, строения и сооружения;
  2. частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;
  3. объекты, строительство которых не завершено.

Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома . В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будут осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении правительства РФ № 549:

  1. некапитальные строения и сооружения – хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;
  2. неотделимые улучшения земельного участка – покрытие, замощение, дорожка, тротуар;
  3. отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

Дачные или садовые дома можно газифицировать, если они отнесены к объектам капитального строительства , т. е. стоят на фундаменте и зарегистрированы в ЕГРН.

Кто может обращаться для газификации

Согласно Постановлению правительства РФ № 1314, при подключении частных домов могут возникать следующие варианты:

  1. если у дома или участка только один собственник, он подает заявление по собственному решению;
  2. при наличии нескольких собственников каждый из них должен дать свое согласие на газификацию (за детей-собственников согласие дают родители, опекуны или попечители);
  3. подать заявление может арендатор дома или участка, но в этом случае нужно оформить письменное согласие собственника.
  4. собственники могут поручить все формальности представителю, однако для этого нужно оформить доверенность через нотариат.

Полномочия собственников, арендаторов или их представителей будут проверять специалисты ГРО.

Куда обращаться за газификацией

Чтобы газифицировать дом, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения. Для этого оформляются технические условия (ТУ) . Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.

Для получения технических условий вам нужно выполнить следующие действия:

  • подать запрос в адрес ГРО о выдаче технических условий. На сайтах ГРО обязательно размещается перечень всех документов, которые вам придется подать для получения ТУ и подключения газа. ;
  • запрос можно подать в письменной или электронной форме через сайт ГРО;
  • если вы не знаете, куда обращаться с запросом на ТУ, вы можете подать заявление в местную администрацию для уточнения адреса службы газораспределения. Администрация обязана ответить на заявление в течение 5 рабочих дней.

Получение технических условий на газоснабжение

В запросе на выдачу техусловий нужно указать:

  • фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес;
  • планируемый срок ввода в эксплуатацию дома (если вы обращаетесь на стадии строительства либо при незастроенном участке);
  • планируемую величину (расчет) максимального часового расхода газа, в том числе по различным точкам потребления (их может быть несколько, если на участке несколько газифицируемых объектов).

Величину расхода газа помогут рассчитать специалисты ГРО, также вы можете это сделать самостоятельно по характеристикам газового оборудования.

К запросу о предоставлении ТУ нужно приложить:

  1. копии правоустанавливающих документов на земельный участок и дом;
  2. ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, которую можно получить в местной администрации или сделать самому);
  3. расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м);
  4. копию паспорта;
  5. доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
  6. согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является другое лицо (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа).

Разрабатывать техусловия будут специалисты ГРО, в которую вы подаете документы. В содержании ТУ обязательно указывается:

  1. максимальная нагрузка (часовой расход газа);
  2. сроки подключения дома к газораспределительной сети;
  3. срок действия технических условий (не более 70 дней).

Если 70 дней не обратитесь за оформлением договора на подключение, ТУ придется заказывать заново. Срок оформления и выдачи технических условий составит не более 10 дней.

Заключение договора на подключение газа

Если ТУ подтвердили возможность газификации, вам нужно подать заявление о подключении. В нем нужно указать:

  • фамилию, имя, отчество;
  • серию и номер, дату выдачи паспорта, почтовый адрес и иные способы обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты);
  • наименование и местонахождение объекта, который необходимо подключить к газу;
  • сроки проектирования, строительства и поэтапного введения дома в эксплуатацию;
  • планируемое распределение максимального часового расхода газа;
  • номер и дата выдачи технических условий.

Заявление о подключении с документами нужно подать в службу “Единого окна”, через сайт ГРО или по почте. При направлении по почте нужно составить опись вложения.

Сроки заключения договора на подключение:

  • в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения;
  • в течение 30 рабочих дней направляется проект договора, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей и ГРО требуется согласовать с собственниками коммуникаций и земельных участков прокладку газопровода к вашему дому;
  • в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.

Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей . Всего в постановлении № 1314 указано 3 категории:

  • к первой категории относится большинство частных домов – максимальный расход газа не превышает 20 куб. м в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0,3 МПа;
  • вторая категория – часовой расход газа до 500 куб.м, расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0,6 МПа;
  • третья категория – часовой расход газа до 500 куб.м, расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0,6 МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.

Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней.

План газификации

На данный момент план газификации является обязательным требованием только для подключения дома выше 3 этажей , в котором проживает не более 1 семьи. Однако Минстрой РФ уже принял свод правил (СП) 402.1325800.2018, согласно которому проект газоснабжения станет обязательным документом для подключения к газу с 06.06.2019 года. Ознакомиться с этим документом можно по ссылке.

В проекте будет указана следующая информация:

  • сведения из ранее выданных технических условий;
  • места подводки трубопроводов и подключения газа к дому;
  • разводка коммуникаций внутри дома, места расположения оборудования (котлов, плит, бойлеров и т. д.);
  • перечень работ, которые будут проводиться при подключении;
  • перечень мер безопасности;
  • сметы и расчеты;
  • характеристики оборудования, которое будет работать на газу.

Проект газоснабжения можно заказать в ГРО или в сторонней организации (это вам обязательно скажут при подписании договора на проектирование). Стоимость изготовления проекта определяется по методическим указаниям Приказа ФАС № 1151/ (при заказе через ГРО) либо по рыночным ценам (в сторонней организации).

Строительство газопровода до участка

По договору на подключение дома к сети газораспределения вам гарантируют только строительство участка трубопровода до границы участка. За этот перечень работ взимается фиксированная плата за подключение, утвержденная нормативным актом субъекта РФ. Все остальные работы будут выполняться по отдельному договору и за дополнительную плату.

В договоре должны быть указаны:

  • перечень работ, выполняемых заявителем и ГРО, сроки их выполнения;
  • размер платы за присоединение (об этом ниже);
  • технические условия;
  • обязанность ГРО выполнить условия договора на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, если вы представили согласие владельца земли;
  • порядок контроля за исполнением техусловий при строительстве сетей в пределах участка и дома до точек подключения;
  • иные условия, соответствующие постановлению № 1314.

Если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения, прокладывать трубы не придется. В этом случае договором и ТУ определяется точка подключения в границах вашего участка, мероприятия по фактическому присоединению (врезке)построенного вами участка газопровода к дому от точки подключения. Сроки такого подключения будут меньше.
Вы можете узнавать о ходе выполнения работ через службу “Единого окна” либо по электронным запросам через сайт ГРО. Пока ГРО будет прокладывать сеть до вашего участка, вы будете готовить сети и оборудование в границах участка для подключения.

Срок подключения газа

Согласно пункту 85 постановления № 1314, сроки подключения не могут превышать:

  1. 9 месяцев для заявителей первой категории, если не нужно получать разрешение на строительство газопровода с мощностью менее 0,6 МПа;
  2. 1 год для заявителей первой категории, если нужно получать разрешение на строительство;
  3. 1,5 года – для заявителей второй категории;
  4. 2 года – для заявителей третьей категории либо при работе по индивидуальному проекту.

Если по вашему участку уже проложена сеть, все действия ГРО обязана выполнить в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта о готовности сетей и оборудования (акт готовности). Исключение составляют случаи, если трубопровод имеет диаметр более 250 мм, с давлением выше 0,3 МПа. В этом случае срок составит не более 3 месяцев.

Окончание работ газификации

Заключить договор на прокладку газопровода от точки подключения до дома и монтаж внутридомового оборудования можно с ГРО или со сторонней организацией. Подключение дома осуществляется по рыночным ценам или по тарифным ставкам ГРО. При покупке оборудования (плит, бойлеров и водонагревателей, котлов) убедитесь, что они имеют обязательные сертификаты соответствия в системе регламентов ТС (ТР ТС 016/2011, пожарный сертификат), иначе вам откажут в пуске газа.

На завершающем этапе проводятся следующие действия:

  1. физическое соединение оборудования дома с точкой подключения;
  2. пуск газа;
  3. заключение договоров на поставку газа, на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования (ВДГО).
Читайте также:  Можно ли холодильник и газовую плиту поставить рядом? Требования к минимальным расстояниям между техникой

Пуск газа произойдет, если вы обеспечите физическое соединение оборудования с точкой подключения. Сделать это можно еще во время прокладки специалистами ГРО сети газопровода до границы участка. После завершения работ будет подписан акт о готовности сети газопотребления и оборудования к подключению.

Первичный пуск газа

Для первичного пуска газа нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию сети газопотребления. Для этого в ГРО подается письменное заявление и следующие документы:

  1. акта приемки объекта газификации (для новых домов);
  2. акта приемки сети газопотребления (он составляется после завершения строительно-монтажных работ по договору);
  3. акт ввода в эксплуатацию газопровода-ввода дома (составляется между собственником дома и ГРО либо с иным подрядчиком);
  4. акт проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (за плату составляет сторонняя организация, в качестве которой может выступать и добровольное пожарное общество);
  5. договор с ГРО на подключение;
  6. договор о техническом обслуживании и ремонте;
  7. договор поставки природного газа.

Обязательным условием является оформление договора поставки газа по постановлению 549. ГРО и поставщик газа не всегда одна организация. Уточнить, с какой компанией нужно заключать договор на поставку можно в ГРО либо в местной администрации.

Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО заключается с ГРО или иной организацией.

При фактическом пуске газа проверяется работоспособность оборудования, отсутствие утечек, параметры давления. Если все проверки прошли успешно, подписываются:

  1. акт разграничения имущественной принадлежности;
  2. акт разграничения эксплуатационной ответственности;
  3. акта о подключении (подтверждает, что в дом начата поставка газа).

Также при первичном пуске с собственником проводится инструктаж по правилам обращения с газом.

Стоимость газификации частного дома

При подключении частного дома к газу придется нести следующие расходы:

  1. плата за подключение по договору (определяется по нормативному акту субъекта РФ). Около 30 000 – 60 000 рублей;
  2. плата за изготовление плана газификации (определяется ГРО по нормативным методикам либо частным подрядчиком по рыночным ценам);
  3. строительство, пусконаладочные работы сети газопотребления и оборудования дома (определяется по рыночным ценам, около 150 000 – 180 000 рублей).

Технические условия выдаются бесплатно. В указанные расходы не включается стоимость газового оборудования, которое будет работать на газу (котлы, бойлеры, плиты и т. д.).

Субъекты РФ вправе вводить льготы по компенсации расходов на подключение для малоимущих граждан. Такую информацию уточняйте в соцзащите или на сайтах органа власти субъекта РФ.

Перечень документов для заключения договора (оригиналы и копии)

для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан при первичной газификации .

Для заключения договора заинтересованное физическое лицо (далее – заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.

Оферта должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора, следующие сведения:

а) тип помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить (многоквартирный дом, жилой дом, надворные постройки домовладения);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 июня 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410.

б) виды потребления газа (приготовление пищи, отопление, в том числе нежилых помещений, подогрев воды, приготовление кормов для животных);

в) количество лиц, проживающих в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить;

г) размер (объем, площадь) жилых и нежилых отапливаемых помещений;

д) вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии);

е) состав газоиспользующего оборудования (при наличии);

ж) тип установленного прибора учета газа, место его присоединения к входящему в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования газопроводу, дата опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета газа (далее – поверка), а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 июня 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410.

з) меры социальной поддержки по оплате газа, предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить (в случае предоставления таких мер);

и) реквизиты акта об определении границ раздела собственности.

К оферте прилагаются следующие документы:

а) копия основного документа, удостоверяющего личность, – для заявителя-гражданина, копии учредительных документов, заверенные государственным органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариусом, – для заявителя – юридического лица;

б) документ, подтверждающий правомочие представителя юридического лица выступать от имени этого юридического лица;

в) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями;

г) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, – для многоквартирных домов;

д) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, – для домовладений;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 июня 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410.

е) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;

ж) документы, подтверждающие вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве, или их отсутствие, – для домовладения;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 июня 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410.

з) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 июня 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410.

и) документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);

к) копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 июня 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410.

л) документы, подтверждающие предоставление гражданам, проживающим в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить, мер социальной поддержки по оплате газа (в случае предоставления таких мер);

м) копия акта об определении границы раздела собственности.

Порядок заключения договоров / Последовательность действий. Перечень документов

Перечень документов, необходимых для оформления, переоформления, прекращения договорных отношений. Последовательность действий.

Первоначальная информационно-разъяснительная работа с действующими и потенциальными потребителями газа по вопросам газоснабжения, заключения договоров поставки газа, поставки дополнительных объемов и т.д. проводится обособленными структурными подразделениями Общества в городах и районах Краснодарского края.

Заявления

  1. Заявления, необходимые для оформления договорных отношений:
    • заявка на приобретение газа с помесячной разбивкой объема газопотребления, оформленная по установленной форме с приложениями;
  2. Заявления, необходимые для переоформления договорных отношений:
    • заявление на перезаключение либо расторжение договора поставки газа от прежнего участника договорных отношений (Формы № 1 и № 2) (подраздел «Образцы документов»);
    • заявка на приобретение газа с помесячной разбивкой объема газопотребления, оформленная по установленной форме с приложениями (подраздел «Образцы документов»).

    Допускается оформление единого заявления от прежнего участника договорных отношений и нового владельца газоиспользующего оборудования (Форма № 3).

  3. Заявления, необходимые для прекращения договорных отношений:
    • заявление на расторжение договора поставки газа (Форма № 2 (подраздел «Образцы документов»)).
  4. Заявления, необходимые для исключения из договора газоиспользующего объекта:
    • заявление на расторжение договора поставки газа (Форма № 2 (подраздел «Образцы документов»)).

Приложения к заявке на приобретение газа

  1. В случае оформления заявки, предусматривающей поставку газа на два и более газоиспользующих объекта – дополнительно оформляется приложение к заявке на заключение договора поставки газа о распределении заявляемого объема по газоиспользующим объектам (Приложение № 1 к заявке (подраздел «Образцы документов»));
  2. Заверенная обособленным структурным подразделением Общества копия акта о подключении (технологическом присоединении) или акта о присоединении объекта к газораспределительным сетям, по которым может осуществляться подача газа заявителю, или акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению). Если подключение (технологическое присоединение) указанного объекта осуществлено до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 “Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения”, то предоставляется справка, выдаваемая ГРО о выполнении технических условий и подтверждении готовности объекта к приему газа, выполненная по форме Приложения №2 к заявке (подраздел «Образцы документов»).
  3. Краткая информация о субъекте хозяйственной деятельности (Приложение № 3 к заявке (подраздел «Образцы документов»));
  4. Заявления о согласии на обработку персональных данных и ознакомлении с условиями поставки газа (Приложение № 4 к заявке (подраздел «Образцы документов»)) – предоставляют физические лица;
  5. Заявление об отсутствии с Обществом взаимозависимости (Приложение № 5 (подраздел «Образцы документов»)) – предоставляют юридические лица.
  6. Гарантийные письма (для казенных учреждений – от распорядителей бюджетных средств (Приложение № 6 к заявке (подраздел «Образцы документов»)) бюджетных, автономных учреждений (Приложение № 7 к заявке (подраздел «Образцы документов») – от руководителей организаций) – предоставляют организации, финансируемые за счет бюджетных средств);

Учредительные, правоустанавливающие и прочие документы, предоставляемые при оформлении, переоформлении, либо добавлении точки подключения.

  • устава (положения), все листы которого прошиты, пронумерованы и скреплены печатью – предоставляют юридические лица и их филиалы;
  • положения о филиале – предоставляют филиалы юридических лиц;
  • свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе – предоставляют юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели;
  • уведомления о постановке на налоговый учет филиала – предоставляют филиалы юридических лиц;
  • свидетельства о государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц или в качестве индивидуального предпринимателя – предоставляют юридические лица и индивидуальные предприниматели;
  • выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), не старше 30 дней – предоставляют юридические лица, филиалы юридических лиц, индивидуальные предприниматели;
  • заявление об отсутствии с ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» взаимозависимости – предоставляют юридические лица;
  • уведомления Территориального органа Федеральной службы государственной статистики о присвоении кодов юридическому лицу, филиалу, индивидуальному предпринимателю – предоставляют юридические лица, филиалы юридических лиц, индивидуальные предприниматели;
  • заявление об отсутствии с ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» взаимозависимости – предоставляют юридические лица;
  • уведомления Территориального органа Федеральной службы государственной статистики о присвоении кодов юридическому лицу, филиалу, индивидуальному предпринимателю – предоставляют юридические лица, филиалы юридических лиц, индивидуальные предприниматели;
  • документов, подтверждающих принадлежность газоиспользующего оборудования (объектов газоснабжения) заявителю на праве собственности или на ином законном основании, и технических паспортов на указанное оборудование (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи (дарения, хозяйственного ведения и т.д.), технический паспорт на объекта газоснабжения, акт ввода объекта газоснабжения в эксплуатацию; разрешение на строительство);
  • согласованного с ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» проекта на газоснабжение в части учёта расхода газа;
  • разрешения на использование природного газа в качестве топлива (если оформлялось);
  • справки о технической готовности резервного топливного хозяйства (РТХ), выданная Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору – Ростехнадзором (если необходимость ведения РТХ предусмотрена действующим законодательством Российской Федерации);
  • акта об установлении границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружного распределительного газопровода, оформленный с сопредельным владельцем газопровода;
  • документов, подтверждающих полномочия лица, выступающего от имени заявителя (приказ о назначении на должность, доверенность);
  • паспорта гражданина – предоставляют физические лица и индивидуальные предприниматели;
  • разрешения, выдаваемого органом государственного надзора, по результатам обследования готовности к приему газа вновь вводимого /реконструированного /модернизированного газоиспользующего оборудования. Предоставляют потребители, газоиспользующее оборудование которых попадает под действие Правил пользования газом, утвержденных Постановлением Правительства от 17.05.2002 №317 (расход газа более 1 м3/час, суммарная расчетная мощность газоиспользующего оборудования более 100 кВт).
  • технических условий на присоединении объекта к газораспределительным сетям;
  • договора на техническое обслуживание установленного газопотребляющего оборудования, либо лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов.
  • Копии дополнительных документов, предоставляемых заявителями, относящимися к категории “населения” (ТСЖ, ЖСК, УК и т.п.) в соответствии Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2000 г. № 1021 “О государственном регулировании цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации (с изменениями и дополнениями) [за исключением физических лиц (граждан) – собственников (нанимателей) жилых помещений]:
    • документов, подтверждающих наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (жилым домом);

    Для упраляющих организаций:

    • действующая лицензия на осуществление регулируемого вида деятельности по управлению жилым фондом;
    • если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией – протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);
    • если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, – протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и (или) договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);
    • если управляющая организация привлечена для управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом, – протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации, и (или) договор управления многоквартирным домом, заключенный между товариществом или кооперативом и управляющей организацией;

    Для товариществ или кооперативов:

  • протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество, или протокол общего собрания членов кооператива, в которых зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление соответственно товариществом или кооперативом.
  • Документов об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такого прибора учета).
  • Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (если такое решение принято);
  • Документов, содержащих сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.
  • Данные документы предоставляются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 “О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг”.

    Для оформления договора на поставку газа заявителями предоставляются копии документов, заверенные следующим образом:

    • копии документов юридических лиц заверяют руководители организаций или иные правомочные лица с обязательным скреплением подписи печатями организаций;
    • индивидуальные предприниматели заверяют документы самостоятельно со скреплением подписью и печатью (при наличии);
    • Физические лица заверяют документы самостоятельно.

    При этом ООО “Газпром межрегионгаз Краснодар” оставляет за собой право потребовать предоставление нотариально заверенных копий документов в целях проверки правовых оснований эксплуатации газоиспользующего оборудования.

    Подготовленный пакет документов для оформления (переоформления) договора передается заявителем на территориальное обособленное структурное подразделение Общества в городе (районе) по местонахождению газифицируемых объектов (далее – Участок). На Участке осуществляется проверка пакета документов на соответствие установленным требованиям, о чем в заявлении на заключение (перезаключение) договора ставится отметка начальника Участка. Дальнейшее согласование пакета документов в головном офисе ООО “Газпром межрегионгаз Краснодар” осуществляется представителями Участка.

    Какие документы должны остаться на руках после подключения газа

    Владельцы частных домов, принявшие решение о газификации дома должны подготовить и собрать необходимые документы, соблюсти технические условия и получить разрешение на использования газа. Каждый этап регламентирован законодательными актами и сопровождается оформлением определенного вида документа, подтверждающим факт завершения процедуры.

    Все собранные документы должны храниться постоянно, поскольку не имеют сроков давности, и могут быть заменены только в случае переоформления какого-либо из них, с внесением новых данных.

    Такие документы потеряют юридическую силу только при отказе собственника от газоснабжения и разрыва договора со снабжающей организацией. Оформление документов можно выполнять самостоятельно либо перепоручить узкоспециализированной фирме, осуществить газификацию “под ключ”, оформив на ее представителя соответствующую доверенность.

    Получение технических условий

    Перед началом процесса нужно выяснить. На балансе, какой организации находится газопровод, размещенный около придомового участка застройщика. Собственно у него и потребуется оформить технические условия (ТУ), а также выполнить за них оплату.

    Для оформления ТУ, владельцу потребуется предъявить такие документы:

    1. Паспорт и идентификационный код.
    2. Топосъемка и кадастровый план земельного участка.
    3. Оригинал техпаспорта дома.
    4. Данные по расходу газа и целевое назначение потребления: отопление, ГВС и пищеприготовление.
    5. Разрешение на строительство дома, если объект не введен в эксплуатацию.

    Технические условия выдаются в течение 10 дней после оплаты заявителем и должны храниться собственником постоянно. Если ТУ выданы не будут, заявитель может обжаловать действия монополиста в судебном порядке.

    Проект системы газоснабжения коттеджа

    При положительном решении, полученные ТУ передаются проектной компании, для разработки проекта газификации дома. Перед заключением договора, проверяют, чтобы компания имела право выполнения проектных работ по газификации, и представляют для изготовления проекта следующие документы:

    1. ТУ по газификации.
    2. Паспорта газоиспользующего оборудования: котел, колонка и газовая плита.
    3. Исходные данные о системе вентиляции и дымоотвода.

    Рекомендуется поручить проектной организации самостоятельно выполнить согласование проекта с контролирующими ведомствами, чтобы проект получил юридическую силу и только после этого оплачивают за проектную документацию.

    Производство строительно-монтажных работ

    После завершения проекта заключают договор с монтажной фирмой, имеющей право выполнения соответствующих работ на газовом оборудовании. После завершения монтажа подрядчик выдает собственнику всю исполнительную документацию.

    Проверка и утверждение смонтированного оборудования выполняется комиссией представителями газоснабжающей и монтажной организации, архитектурно-строительного надзора, МЧС и владельца строения.

    Предельный срок в течение, которого комиссия выносит решение о вводе газопровода в эксплуатацию – 4 недели, после оплаты собственником квитанции технадзора.

    Этап должен быть подтвержден актом о запуске системы, который подписывается всеми членами комиссии. Только после этого рекомендуется рассчитываться с подрядной организацией за проведенный монтаж газопровода.

    Проверка готовности оборудования и запуск газа во внутридомовую систему

    Для оформления заключительного этапа владелец дома должен иметь на руках следующие документы:

    1. Акты обследования комнат, предназначенных для размещения газовых установок, представитель СВДГО.
    2. Акт обследования дымовентиляционной системы объекта, представитель ВДПО.
    3. Копию техпаспорта БТИ на домостроение.
    4. Топосъемка и кадастровый план земельного участка.
    5. Согласование на подключение к газовой магистрали от горгаза.
    6. Технические условия.
    7. Договор на проектирование.
    8. Утвержденный проект со сметной документацией.
    9. Договор на сопровождение технадзора.
    10. Акт на техсостояние дымоотводной системы, оформляется ВДПО.
    11. Договор на выполнение монтажно-строительных работ.
    12. Исполнительная документация.
    13. Акт приемки внутридомового газопровода.
    14. Договор на газоснабжение с горгазом и на техобслуживание внутридомовой газовой системы.
    15. Акты разграничения балансовой принадлежности с горгазом.
    16. Отметка о проведении инструктажа жильцам дома по технике безопасной эксплуатации газового оборудования.

    После подготовки всех документов владелец дома или его представитель по доверенности, согласовывают в горгазе время включения газа.

    Перечень документов, необходимых для заключения договоров поставки газа

    Для заключения договора поставки газа (за исключением договоров поставки газа, заключаемых на организованных торгах) заявитель вправе обратиться в ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» с заявкой на приобретение газа.

    При заключении договора поставки газа необходимо предоставить проектную документацию на газоснабжение, согласованную в части узла учета газа в отделе метрологии и АСКУГ ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», а также для осуществления пуска газа нужно наличие акта опломбировки узла учета газа. Контактные телефоны 40-20-40 Орлов Дмитрий Анатольевич Алешина Наталья Викторовна.

    В заявке указываются:

    1) полное и сокращенное наименование юридического лица (фамилия, имя отчество индивидуального предпринимателя, физического лица);

    2) сведения об адресе места нахождения и почтовом адресе заявителя, фамилии, имени, отчестве руководителя и главного бухгалтера заявителя и номерах их контактных телефонов;

    3) сведения о лицах, уполномоченных вести переговоры с поставщиком от имени заявителя (их фамилии, имена, отчества, должности, контактные телефоны);

    4) банковские реквизиты заявителя;

    5) предполагаемый период и дата начала поставки газа, сведения о количестве и расположении (наименовании, адресе) точек подключения и газоиспользующем оборудовании (с указанием наименования оборудования) по каждой из них, запрашиваемый к поставке объем газа на весь предполагаемый период действия договора (или годовой объем газа) с разбивкой по месяцам и кварталам по каждой точке подключения, узле (приборе) учета газа.


    К заявке на приобретение газа прилагаются копии следующих документов:

    1) удостоверенный подписью уполномоченного лица и печатью заявителя (при наличии) либо нотариально, либо регистрирующим органом устав (иные учредительные документы) заявителя;

    2) удостоверенное подписью уполномоченного лица и печатью заявителя (при наличии) либо нотариально свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

    3) удостоверенные подписью уполномоченного лица и печатью заявителя (при наличии) либо нотариально документы, подтверждающие назначение (избрание) единоличного исполнительного органа заявителя (и договор о передаче осуществления полномочий единоличного исполнительного органа заявителя управляющему, если полномочия переданы по такому договору), а также документы, подтверждающие полномочие лица действовать от имени заявителя (доверенность, договор поручения и т.п., в случае, если полномочия лица действовать от имени заявителя реализованы при заключении договора поставки газа);

    4) удостоверенная подписью заявителя копия паспорта заявителя – физического лица или индивидуального предпринимателя (возможно представление копии паспорта с одновременным предъявлением оригинала, в таком случае копия заверяется поставщиком);

    5) документы, подтверждающие принадлежность заявителю газоиспользующего оборудования (объекта газоснабжения) (в частности, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, договор аренды с актом приема-передачи или др. документ, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства), и технические паспорта на газоиспользующее оборудование;

    6) документы, подтверждающие, что доля поставки тепловой энергии в адрес бюджетных учреждений, деятельность которых финансируется из соответствующего бюджета на основе сметы доходов и расходов, казенных предприятий, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, в общем объеме поставляемых покупателем товаров и оказываемых услуг составляет более 75 процентов (представляются субъектами теплоснабжения с указанной долей поставляемой тепловой энергии);

    7) документ, подтверждающий установление брони газопотребления;

    8) иные документы в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

    Для исполнения договора поставки газа заявителю следует предоставить копии следующих документов:

    1) технические условия на присоединение к газораспределительной сети (требуется только для вновь газифицируемых объектов);

    2) документ, подтверждающий выполнение технических условий на присоединение к газораспределительной сети (требуется только для вновь газифицируемых объектов);

    3) договор на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обслуживание всего газоиспользующего оборудования (котлов, газопроводов, плит и т.п.) с приложением документа, подтверждающего допуск лиц к видам работ, указанным в этом договоре, либо документы, подтверждающие право самостоятельного проведения технического обслуживания газоиспользующего оборудования;

    4) акт приемки законченного строительством объекта газоснабжения, либо акт готовности объекта газоснабжения к пуско-наладке (требуется только для вновь газифицируемых объектов);

    5) для заявителей, обратившихся с заявкой о заключении договора поставки газа на объекты теплоснабжения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и переданные во владение заявителям на праве аренды – банковские гарантии или иное обеспечение по согласованию с поставщиком, обеспечивающие исполнение обязательств по оплате поставляемого газа;

    6) для бюджетофинансируемых заявителей – письменные гарантии обеспечения своевременных платежей от заявителя, предусмотренные действующим законодательством;

    7) при смене собственника или иного владельца газифицируемого объекта – письмо от предыдущего владельца газоиспользующего оборудования с отказом от объемов в пользу нового потребителя с приложением соглашения о расторжении нового договора.

    Порядок заключения договора поставки газа

    Что такое договор поставки газа?

    Договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан заключается с целью урегулирования отношений сторон по поставке газа, определение прав и обязанностей Поставщика газа и Абонента, порядка учета расхода газа и расчетов за поставленный газ.

    Согласно ст. 540 п. 1 Гражданского кодекса РФ договор газоснабжения с гражданином, использующим газ для бытового потребления, считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

    Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в части прав и обязанностей сторон, порядка и условий исполнения договора, правил определения объема потребленного газа и расчета размера платы за газ, порядка и условий приостановления подачи газа и проведения проверок газового оборудования распространяются на всех абонентов, на условиях публичного договора.

    После вступления в силу Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» существенно изменились условия договора поставки газа, расширены права абонента. В связи с чем, ООО «Газпром межрегионгаз Дальний Восток» рекомендует абонентам оформление договора поставки газа в письменном виде.

    Порядок и условия заключения договора поставки газа

    Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549, установлен следующий порядок заключения договоров поставки газа:

    1. До подачи заявления (оферты) на заключение договора поставки газа гражданин (заявитель) обязан подготовить к эксплуатации внутридомовое газовое оборудование (газопровод, газоиспользующее оборудование и прибор учета газа).
    2. После выполнения вышеуказанного условия для заключения договора заинтересованное физическое лицо (собственник, доверенное лицо собственника с нотариально оформленной доверенностью либо наниматель жилого помещения по договору социального найма, далее – заявитель), направляет оферту на заключение договора (заявление) в письменной форме в 2-х экземплярах в ближайшее отделение .
    3. Оферта должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора (Ф.И.О., паспортные данные, почтовый адрес), следующие сведения:
    • тип помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить (многоквартирный дом, жилой дом, надворные постройки индивидуального домовладения);
    • виды потребления газа (приготовление пищи, отопление, в том числе нежилых помещений, подогрев воды, приготовление кормов для животных);
    • количество лиц, проживающих в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить;
    • размер (объем, площадь) жилых и нежилых отапливаемых помещений;
    • вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии);
    • состав газоиспользующего оборудования (при наличии);
    • тип установленного прибора учета газа, место его присоединения к входящему в состав внутридомового газового оборудования газопроводу, дата опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета газа (далее — поверка), а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);
    • реквизиты акта об определении границ раздела собственности.

    Перечень документов, прилагаемых к оферте и необходимых для заключения договора поставки газа

    копия основного документа, удостоверяющего личность (паспорт), либо доверенность, заверенная нормативно для представления заявителя;

    — или право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор найма жилого помещения, ордер и т.п.);

    — или иные основания пользования этими помещениями;

    — для многоквартирных домов — размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома (выписка из БТИ действительна в течение 1 года);

    — для индивидуальных домовладений — размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек (выписка из БТИ действительна в течение 1 года);

    документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов (домовая книга или справка от паспортистки формы № 1, действительна в течении 1 месяца);

    документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям:

    — акт приемки законного строительством объекта газораспределительной системы;

    — проект на газификацию домостроения;

    — паспорта на установление газового оборудование:
    технический паспорт на прибор учета, содержащий сведения о типе или марке установленного прибора (узла) учета газа, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;

    — технический паспорт (сертификат) на иное газовое оборудование (газовая плита, газовый водонагреватель, газовый котел).

    копия акта об определении границы раздела собственности.

    ПРИМЕЧАНИЕ:
    Все перечисленные документы должны быть предоставлены в оригинале и их копии.

    Срок для проверки наличия технической возможности подачи газа заявителю, а также комплектности и правильности оформления представленных документов и достоверности, содержащихся в них сведений — 1 месяц со дня регистрации оферты.

    В случае соблюдения заявителем вышеуказанного Порядка, договор с заявителем заключается в письменной форме на неопределенный срок. По желанию заявителя, изложенному в оферте, договор может быть заключен на указанный в ней срок.

    Порядок прохождения документации

    Оферта (заявление) оформляется в 2-х экземплярах и регистрируется газоснабжающей организацией в день поступления. Один экземпляр заявления остается у газоснабжающей организации, а другой возвращается заявителю с отметкой о дате принятия представленных документов к рассмотрению.

    Газоснабжающая организация в срок, не превышающий 1 месяц со дня регистрации оферты (заявления), осуществляет проверку наличия технической возможности подачи газа заявителю, а также комплектности и правильности оформления представленных документов и достоверности содержащихся в них сведений.

    При отсутствии причин для отказа в заключение договора на поставку газа, поставщик газа составляет договор в 2 экземплярах, один из которых вручает абоненту под роспись или направляет почтовым отправлением с уведомлением.

    В договоре указываются:

    1. дата и место заключения договора;
    2. наименование (фирменное наименование) поставщика газа;
    3. реквизиты расчетного счета поставщика газа;
    4. сведения об абоненте (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, его место нахождения;
    5. адрес многоквартирного дома, адрес квартиры в многоквартирном доме или индивидуального домовладения, газоснабжение которых необходимо обеспечить;
    6. размер (объем, площадь) отапливаемых жилых и нежилых помещений;
    7. реквизиты акта об определении границы раздела собственности;
    8. состав и типы газоиспользующего оборудования (при наличии);
    9. тип установленного прибора учета газа (при наличии), место его присоединения к газопроводу;
    10. реквизиты договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении;
    11. розничная цена газа для населения, установленная уполномоченным органом по регулированию тарифов на газ;
    12. правомочие поставщика газа изменять в одностороннем порядке розничную цену на газ в случае принятия уполномоченным органом по регулированию тарифов на газ для населения акта, устанавливающего (изменяющего) соответствующие цены (тарифы);
    13. права, обязанности и ответственность сторон;
    14. срок действия договора.

    Основания для отказа в заключении договора

    Поставщик газа вправе отказать в заключении договора поставки газа по следующим основаниям:

    1. отсутствие у заявителя газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, присоединенного к газораспределительной сети либо резервуарной или групповой баллонной установке, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным для таких газопровода и оборудования техническим требованиям, а также подключенного к входящему в состав внутридомового газового оборудования газопроводу коллективного (общедомового) прибора (узла) учета газа, отвечающего установленным для таких приборов требованиям, — в случаях, когда заявитель приобретает газ для газоснабжения индивидуального домовладения;
    2. отсутствие у заявителя договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты;
    3. отсутствие у газоснабжающей организации технической возможности для обеспечения подачи газа;
    4. предоставление не всех обязательных к представлению документов или выявление в документах недостоверных сведений.

    Расторжение договоров

    Абонент вправе в любое время расторгнуть договор поставки газа в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети.

    Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией.

    Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, что подтверждается актом об отключении внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.

    Договор поставки газа может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с даты, определенной сторонами.

    Контактная информация

    По вопросам, связанным с заключением договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (оформлением дополнительного соглашения), необходимо обращаться в отделения ООО «Газпром межрегионгаз Дальний Восток».

    Ссылка на основную публикацию