24.02.2020

Можно ли провести газ в гараж: особенности газификации гаражных помещений

Можно ли провести газ в нежилое помещение

Можно ли провести газ в нежилую постройку? На этот, казалось бы, простой вопрос нет однозначного ответа. При написании обзорной статьи выяснилось, что даже опытные юристы по некоторым аспектам проблемы высказывают противоположные мнения. Статья не претендует на роль судьи в последней инстанции. Если читатели имеют личный опыт, например, газификация СНТ, нежилого помещения или знают, как легально провести газ в летнюю кухню, просьба поделиться информацией в комментариях.

Особенности газификации нежилых помещений

Сразу обратимся к букве закона. Согласно СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение» п. 6.32 существует возможность расположения газового отопительного оборудования и плиты в постройках, размещённых вне жилых зданий. Разрешение выдаётся проектной организации с учётом различных местных факторов, в том числе обратить внимание на присутствие магистрального газопровода для осуществления таких намерений. Установка газового оборудования разрешается в помещениях, которые должны отвечать таким же критериям, как и комнаты жилых домов. Словом, всё на усмотрение эксплуатационной газовой компании. Что делать? Топать по направлению к организации, выдающей разрешительные документы.

В строящееся или нежилое помещение к магистрали инженерных сетей присоединение устанавливается по индивидуальному проекту на основании договора между газовой службой и хозяином строения. Для того чтобы процесс сдвинулся с мёртвой точки, заказчику необходимо получить технические условия (ТУ). Дальнейший этап состоит из следующих примерных действий:

Необходимо подать запрос на получение ТУ.
Приобретение ТУ.
Письменное заявление для договора о подключении.
Подписание документа о присоединении.
Получение ордера на ввод в эксплуатацию здания.
Подписание акта о подключении к газовой ветке.

При этом должно быть количество максимального часового расхода газа не более установленных норм.

Порядок получения ТУ

Технические условия на газообеспечение нежилого строения выдаются газовой службой местного региона. Кроме заявления необходим ниже представленный перечень документов, чтобы получить ТУ на газификацию:

Документы о праве собственности на участок;
Официальный документ, подтверждающий личность либо правомочность представителя;
План территории, на котором расположено строение с привязкой к топографическим картам;
Согласие газоснабжающей организации;
Техпаспорт;
План нежилого помещения, а также вентиляционных и дымовых каналов.

При выдаче технических условий заявитель получает следующие сведения:

Название компании, предоставляющей услуги;
Параметры изменения давления в точке соединения с основной газовой сетью;
Адрес и план участка;
Параметры расхода газа (min и max значения за час);
Описание особенностей объекта и максимально разрешённый объём использования газа.

При предоставлении технических условий и отказа уполномоченной организации от своевременного подключения заказчик вправе обратиться в суд. Не стоит менять планы, велика вероятность, что судебные органы встанут на сторону владельца недвижимости. Также и отказ в выдаче технических условий при отсутствии у исполнителя мотивированного отказа можно оспорить в судебных инстанциях.

Как провести газ в дачный дом

Хорошо, если программа газификации распространяется на дачный домик, расположенный в посёлке, подпадающем под этот проект. Садовый дом в черте достаточно крупного населённого пункта отличается от загородного. Дачный домик и усадьба в небольшой деревне очень часто может не иметь коммуникаций. В случае если региональная программа газификации обошла стороной тот населённый пункт, в котором расположен дачный участок, тогда его владелец столкнётся с множеством препятствий. Фактически, хозяин может провести газ к своей законной недвижимости. Однако на деле возникает достаточно много нюансов, особенно если это касается СНТ.

Существует ли возможность провести газ в СНТ

Ответ сугубо положительный. Однако далеко не всё так гладко. Дальнейшее согласование с газовой организацией сопряжено со многими осложнениями. Так в чём же проблема газификации садового участка? Намеренное действие и желание провести газ без собрания членов товарищества невозможно. Если большинство владельцев недвижимости проголосовали одобрительно, то СНТ принимает соответствующее заключение. В случае если больше половины членов товарищества проголосовало «против», договор на газификацию составляют только проголосовавшие «за» владельцы садовой недвижимости.

Способы газификации

Для обеспечения коммунально бытовых нужд граждан существует два варианта решения проблемы. В первом на общем собрании рассчитывают размер оплаты, которую должен будет вносить каждый член товарищества. Все затраты на газопровод являются общими. Они и делятся между всеми поровну. Однако здесь возникает коллизия: те владельцы, что пошли в отказ, не освобождаются от целевого сбора, и вынуждены будут платить определённую сумму. Им также осуществят подключение к центральной газовой магистрали фактически принудительно, и если они будут уклоняться от оплаты, другим членам товарищества придётся добиваться компенсации через суд.

Вторым вариантом решения проблемы в случае отказа большинства членов в подведении газа будет создание ПНП (потребительского некоммерческого партнёрства) только теми гражданами, которые заинтересованы в газификации своих домов. То есть придётся оформлять юридическое лицо, и кроме оплаты услуг газовой службы возникнет необходимость раскошелиться на бухгалтера и председателя. Однако плюс очевиден: в таком случае люди могут принять решение о подведении газа непосредственно к их домам.

Далее это юрлицо занимается согласованием всей документации с газовой службой, контролирует ход проведения работ и, в случае необходимости, может на собрании поднять вопрос о повышении суммы

оплаты за работу по прокладыванию трубопровода. Срок осуществления мероприятий по подключению указывается в договоре.

Газификация бани

Провести отопление газом можно и в баню. В принципе, каких-либо отдельных законов или предписаний именно для таких строений нет. Кроме согласований с газовиками придётся утверждать проект с пожарной структурой. В любом случае, больше шансов провести газ в банную постройку у тех, у кого данный объект официально зарегистрирован под баню, а не, допустим, под сарай. Это связано с общими правилами, которые есть в специальной строительной документации.

Так, например, от бани на расстоянии не ближе 4-х метров должны располагаться хозпостройки с с/х животными. От забора до банного комплекса должно быть не менее 3-х метров, в случае если нет строения по ту сторону ограждения. Иначе должен быть отступ от бани до строения не менее чем на 6 метров. Расстояние от деревянной баньки до жилых домов должно быть не менее 10 метров в границах городских поселений.

В законе нигде не оговаривается нюанс, что такой объект, как баня, нельзя размещать внутри жилого строения либо запрещено пристраивать к дому. Регламент санитарных норм касается только размещения моечной. И то, лишь в тех случаях, когда стоки попадают в почвогрунт.

Как видно из примеров, нюансов в утверждении разрешения газификации бани достаточно много. Вопрос как подвести газ в баню и обустроить парилку остается открытым. Конечно, попробовать можно, но многие истинные любители веника и пара всё же предпочитают натуральные дровишки.

Газификация гаража

Так же, как и в предыдущих случаях, не существует официального запрета на проведение и установку газовых плит или котлов в гараж. Подобные помещения должны соответствовать всем требованиям, как и в случае с жилыми объектами. Возможно, в вашем городе в силу специфики местности разрешена газификация только жилых объектов, и газовики вправе отказать в газификации гаража. А, возможно, и нет: всё в компетенции властных структур.

Как подвести газ к летней кухне

Для газификации летней кухни сперва нужно обратиться в газовую службу для оформления нового проекта по газификации всего двора.

Обратите внимание! Подключение летней кухни к газораспределительной сети возможно в случае капитального сооружения.

Конечно, в других случаях подключиться можно и неофициально, но если газовая служба уличит гражданина в обмане, ответственности не избежать. Поэтому необходима регистрация объекта капитального строительства с приложением копий официальных документов.

Проведение газа в неоформленную пристройку

Официальное подведение газа в такую пристройку практически невозможно. Однако если каким-то образом помещение ранее было газифицировано (например, когда-то это было старая газифицированная пристройка, а на её месте неофициально возвели новую). В таком случае необходимо вносить коррективы в уже существующую проектную документацию на дом. Для этого нужен схематический план помещения от органов БТИ. При этом необходимо, чтобы в плане была указана площадь. Но для того чтобы специалисты из БТИ сделали обмер, нужно предоставить правоустанавливающие документы на новое помещение. Вот такая незадача!

Как устроить отопление газом

Так можно ли провести газ в нежилое помещение? Если всё-таки удалось собрать все необходимые документы по газификации объекта, то установка системы отопления газом уже не вызовет особых трудностей. Подключение к системе центрального газоснабжения проведут опытные специалисты, а выбор подходящего котла для бытовых нужд целиком ложится на плечи хозяев. Каждый выбирает оборудование, исходя из его технических характеристик и собственных требований.

Газификация частного дома

Если в ваш населенный пункт проведена сеть природного газа, вы можете газифицировать дом. Для этого нужно обращаться в газораспределительную организацию (ГРО), которая обслуживает газопроводы в вашей местности.

Нормативные акты для газификации дома

В процессе газификации придется иметь дело со следующими нормативными актами:

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ “О газоснабжении в РФ”;
Постановление правительства РФ от 21.07.2008 № 549 “О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”;
Постановление правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 “Об утверждении Правил подключения объектов к сетям газораспределения”;
Постановление правительства РФ от 15.06.2017 № 713, которым утверждены формы запросов (заявлений) на подключение;
ГОСТ Р 54961-2012 “Системы газораспределительные. Сети газопотребления”.

Согласно Федеральному закону № 69-ФЗ подключение газа включает организационные и технические действия, т. е. оформление документов и строительно-монтажные работы. Порядок подключения и поставки газа населению утвержден на федеральном уровне. Местные власти или газовики не могут устанавливать собственные правила или требовать предоставления дополнительных документов.

Какие объекты можно газифицировать

Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

промышленные здания, строения и сооружения;
частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;
объекты, строительство которых не завершено.

Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома . В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будут осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении правительства РФ № 549:

некапитальные строения и сооружения – хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;
неотделимые улучшения земельного участка – покрытие, замощение, дорожка, тротуар;
отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

Дачные или садовые дома можно газифицировать, если они отнесены к объектам капитального строительства , т. е. стоят на фундаменте и зарегистрированы в ЕГРН.

Кто может обращаться для газификации

Согласно Постановлению правительства РФ № 1314, при подключении частных домов могут возникать следующие варианты:

если у дома или участка только один собственник, он подает заявление по собственному решению;
при наличии нескольких собственников каждый из них должен дать свое согласие на газификацию (за детей-собственников согласие дают родители, опекуны или попечители);
подать заявление может арендатор дома или участка, но в этом случае нужно оформить письменное согласие собственника.
собственники могут поручить все формальности представителю, однако для этого нужно оформить доверенность через нотариат.

Полномочия собственников, арендаторов или их представителей будут проверять специалисты ГРО.

Куда обращаться за газификацией

Чтобы газифицировать дом, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения. Для этого оформляются технические условия (ТУ) . Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.

Для получения технических условий вам нужно выполнить следующие действия:

подать запрос в адрес ГРО о выдаче технических условий. На сайтах ГРО обязательно размещается перечень всех документов, которые вам придется подать для получения ТУ и подключения газа. ;
запрос можно подать в письменной или электронной форме через сайт ГРО;
если вы не знаете, куда обращаться с запросом на ТУ, вы можете подать заявление в местную администрацию для уточнения адреса службы газораспределения. Администрация обязана ответить на заявление в течение 5 рабочих дней.

Получение технических условий на газоснабжение

В запросе на выдачу техусловий нужно указать:

фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес;
планируемый срок ввода в эксплуатацию дома (если вы обращаетесь на стадии строительства либо при незастроенном участке);
планируемую величину (расчет) максимального часового расхода газа, в том числе по различным точкам потребления (их может быть несколько, если на участке несколько газифицируемых объектов).

Величину расхода газа помогут рассчитать специалисты ГРО, также вы можете это сделать самостоятельно по характеристикам газового оборудования.

К запросу о предоставлении ТУ нужно приложить:

копии правоустанавливающих документов на земельный участок и дом;
ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, которую можно получить в местной администрации или сделать самому);
расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м);
копию паспорта;
доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является другое лицо (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа).

Разрабатывать техусловия будут специалисты ГРО, в которую вы подаете документы. В содержании ТУ обязательно указывается:

максимальная нагрузка (часовой расход газа);
сроки подключения дома к газораспределительной сети;
срок действия технических условий (не более 70 дней).

Если 70 дней не обратитесь за оформлением договора на подключение, ТУ придется заказывать заново. Срок оформления и выдачи технических условий составит не более 10 дней.

Заключение договора на подключение газа

Если ТУ подтвердили возможность газификации, вам нужно подать заявление о подключении. В нем нужно указать:

фамилию, имя, отчество;
серию и номер, дату выдачи паспорта, почтовый адрес и иные способы обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты);
наименование и местонахождение объекта, который необходимо подключить к газу;
сроки проектирования, строительства и поэтапного введения дома в эксплуатацию;
планируемое распределение максимального часового расхода газа;
номер и дата выдачи технических условий.

Заявление о подключении с документами нужно подать в службу “Единого окна”, через сайт ГРО или по почте. При направлении по почте нужно составить опись вложения.

Сроки заключения договора на подключение:

в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения;
в течение 30 рабочих дней направляется проект договора, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей и ГРО требуется согласовать с собственниками коммуникаций и земельных участков прокладку газопровода к вашему дому;
в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.

Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей . Всего в постановлении № 1314 указано 3 категории:

к первой категории относится большинство частных домов – максимальный расход газа не превышает 20 куб. м в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0,3 МПа;
вторая категория – часовой расход газа до 500 куб.м, расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0,6 МПа;
третья категория – часовой расход газа до 500 куб.м, расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0,6 МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.

Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней.

План газификации

На данный момент план газификации является обязательным требованием только для подключения дома выше 3 этажей , в котором проживает не более 1 семьи. Однако Минстрой РФ уже принял свод правил (СП) 402.1325800.2018, согласно которому проект газоснабжения станет обязательным документом для подключения к газу с 06.06.2019 года. Ознакомиться с этим документом можно по ссылке.

В проекте будет указана следующая информация:

сведения из ранее выданных технических условий;
места подводки трубопроводов и подключения газа к дому;
разводка коммуникаций внутри дома, места расположения оборудования (котлов, плит, бойлеров и т. д.);
перечень работ, которые будут проводиться при подключении;
перечень мер безопасности;
сметы и расчеты;
характеристики оборудования, которое будет работать на газу.

Проект газоснабжения можно заказать в ГРО или в сторонней организации (это вам обязательно скажут при подписании договора на проектирование). Стоимость изготовления проекта определяется по методическим указаниям Приказа ФАС № 1151/ (при заказе через ГРО) либо по рыночным ценам (в сторонней организации).

Строительство газопровода до участка

По договору на подключение дома к сети газораспределения вам гарантируют только строительство участка трубопровода до границы участка. За этот перечень работ взимается фиксированная плата за подключение, утвержденная нормативным актом субъекта РФ. Все остальные работы будут выполняться по отдельному договору и за дополнительную плату.

В договоре должны быть указаны:

перечень работ, выполняемых заявителем и ГРО, сроки их выполнения;
размер платы за присоединение (об этом ниже);
технические условия;
обязанность ГРО выполнить условия договора на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, если вы представили согласие владельца земли;
порядок контроля за исполнением техусловий при строительстве сетей в пределах участка и дома до точек подключения;
иные условия, соответствующие постановлению № 1314.

Если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения, прокладывать трубы не придется. В этом случае договором и ТУ определяется точка подключения в границах вашего участка, мероприятия по фактическому присоединению (врезке)построенного вами участка газопровода к дому от точки подключения. Сроки такого подключения будут меньше.
Вы можете узнавать о ходе выполнения работ через службу “Единого окна” либо по электронным запросам через сайт ГРО. Пока ГРО будет прокладывать сеть до вашего участка, вы будете готовить сети и оборудование в границах участка для подключения.

Срок подключения газа

Согласно пункту 85 постановления № 1314, сроки подключения не могут превышать:

9 месяцев для заявителей первой категории, если не нужно получать разрешение на строительство газопровода с мощностью менее 0,6 МПа;
1 год для заявителей первой категории, если нужно получать разрешение на строительство;
1,5 года – для заявителей второй категории;
2 года – для заявителей третьей категории либо при работе по индивидуальному проекту.

Если по вашему участку уже проложена сеть, все действия ГРО обязана выполнить в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта о готовности сетей и оборудования (акт готовности). Исключение составляют случаи, если трубопровод имеет диаметр более 250 мм, с давлением выше 0,3 МПа. В этом случае срок составит не более 3 месяцев.

Окончание работ газификации

Заключить договор на прокладку газопровода от точки подключения до дома и монтаж внутридомового оборудования можно с ГРО или со сторонней организацией. Подключение дома осуществляется по рыночным ценам или по тарифным ставкам ГРО. При покупке оборудования (плит, бойлеров и водонагревателей, котлов) убедитесь, что они имеют обязательные сертификаты соответствия в системе регламентов ТС (ТР ТС 016/2011, пожарный сертификат), иначе вам откажут в пуске газа.

На завершающем этапе проводятся следующие действия:

физическое соединение оборудования дома с точкой подключения;
пуск газа;
заключение договоров на поставку газа, на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования (ВДГО).

Пуск газа произойдет, если вы обеспечите физическое соединение оборудования с точкой подключения. Сделать это можно еще во время прокладки специалистами ГРО сети газопровода до границы участка. После завершения работ будет подписан акт о готовности сети газопотребления и оборудования к подключению.

Первичный пуск газа

Для первичного пуска газа нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию сети газопотребления. Для этого в ГРО подается письменное заявление и следующие документы:

акта приемки объекта газификации (для новых домов);
акта приемки сети газопотребления (он составляется после завершения строительно-монтажных работ по договору);
акт ввода в эксплуатацию газопровода-ввода дома (составляется между собственником дома и ГРО либо с иным подрядчиком);
акт проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (за плату составляет сторонняя организация, в качестве которой может выступать и добровольное пожарное общество);
договор с ГРО на подключение;
договор о техническом обслуживании и ремонте;
договор поставки природного газа.

Обязательным условием является оформление договора поставки газа по постановлению 549. ГРО и поставщик газа не всегда одна организация. Уточнить, с какой компанией нужно заключать договор на поставку можно в ГРО либо в местной администрации.

Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО заключается с ГРО или иной организацией.

При фактическом пуске газа проверяется работоспособность оборудования, отсутствие утечек, параметры давления. Если все проверки прошли успешно, подписываются:

акт разграничения имущественной принадлежности;
акт разграничения эксплуатационной ответственности;
акта о подключении (подтверждает, что в дом начата поставка газа).

Также при первичном пуске с собственником проводится инструктаж по правилам обращения с газом.

Стоимость газификации частного дома

При подключении частного дома к газу придется нести следующие расходы:

плата за подключение по договору (определяется по нормативному акту субъекта РФ). Около 30 000 – 60 000 рублей;
плата за изготовление плана газификации (определяется ГРО по нормативным методикам либо частным подрядчиком по рыночным ценам);
строительство, пусконаладочные работы сети газопотребления и оборудования дома (определяется по рыночным ценам, около 150 000 – 180 000 рублей).

Технические условия выдаются бесплатно. В указанные расходы не включается стоимость газового оборудования, которое будет работать на газу (котлы, бойлеры, плиты и т. д.).

Субъекты РФ вправе вводить льготы по компенсации расходов на подключение для малоимущих граждан. Такую информацию уточняйте в соцзащите или на сайтах органа власти субъекта РФ.

Возможна ли переделка гаража в жилое помещение, а также, можно ли жить в гараже по закону?

Покупка гаража для переоборудования в жилое помещение в несколько раз дешевле приобретения квартиры или дома.

Для многих людей такой вид жилья является единственной возможностью иметь крышу над головой, для других – дополнительным источником дохода, так как его можно сдавать в аренду. Рассмотрим особенности и этапы перевода гаража в дом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли жить в гараже и прописаться в нем?

Очень часто можно услышать такой вопрос: «Можно ли жить в гараже по закону?». Жить теоретически можно, даже не получая никаких разрешений. Если же речь идет о регистрации и получении постоянной прописки, то необходимо соблюдение норм и правил, прописанных в российском законодательстве.

Можно ли прописаться в гараже? Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г №5242-1, регистрация гражданина возможна по месту жительства и месту пребывания. В законе указано, что регистрация реальна лишь в помещениях, предназначенных для постоянного проживания.

Постройка с жилым этажом

Постройка над боксом для дальнейшего проживания и регистрации возможна, если нежилое помещение в ГСК будет соответствовать правилам ЖК РФ.

Построить второй этаж или жилое помещение над гаражом можно только на основании наличия права владения объектом недвижимости.

Для получения разрешения на прописку в гараже с жилым этажом потребуется учесть следующие правила:

минимальная высота потолка должна составлять 2,5 м;
крыша должна быть надежной и герметичной;
стена между отапливаемым корпусом и частью, которая не обогревается, должна быть теплоизолированной.

Переделка гаража в жилое помещение

Переоборудовать постройку в дом и оформить его как недвижимость, пригодную для постоянного проживания, можно, если соблюсти все требования, содержащиеся в Постановлении РФ от 28.01.2006 г. №47:

несущие конструкции должны находиться в работоспособном состоянии;
стены не должны иметь трещин и дефектов;
комнаты должны быть безопасными для проживания. Владельцу необходимо соблюсти все требования пожарной безопасности и СанПиНа;
пространство должно быть полностью защищено от утечек воды, используемой в быту;
в доме в обязательном порядке должны быть проведены все инженерные системы, в соответствии с требованиями безопасности;
высота потолков комнат должна быть не меньше 2,5 м., высота потолков коридоров – не менее 2,1 м;
постоянное проживание в подвале и цоколе не разрешается. Поэтому владельцу подземного корпуса не удастся прописаться в такой недвижимости, какой бы ни была планировка и размер комнат;
в комнатах должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение.

Как переоформить?

Согласно ст. 23 ЖК РФ, перевод объекта производится местными органами самоуправления.

Чтобы переоформить гараж с жилым помещением необходимо подать ряд документов:

Заявление.
Паспорт.
Документ, подтверждающий право собственности.
План с техническими характеристиками (можно получить в БТИ).
Проект переустройства.
Квитанция об уплате пошлины.

Прежде чем собирать документы, необходимо разработать план перепланировки в соответствии с нормами ЖК РФ. Проект лучше всего заказать у инженера-строителя.

После того, как органы местного самоуправления рассмотрят документы и проект, необходимо приступить к переоборудованию пространства и конструкций. Осуществлять его следует строго по план-проекту, который был одобрен властями.

После завершения ремонта на объект приглашается комиссия для оценки перепланировки,а также сотрудники СанПина и МЧС. Если пространство будет соответствовать всем нормам ЖК РФ, противопожарной безопасности и санитарным нормам, то комиссия выдаст акт приемки.

Если при проверке выявятся недочеты, то специалисты обозначат срок, в который владельцу необходимо их устранить.

Следующий этап оформления – обращение в БТИ.

В это ведомство необходимо предоставить акт, выданный комиссией, паспорт и свидетельство о собственности. Помимо этого, потребуются план-проект, по которому проводилась перепланировка. В течение нескольких дней сотрудник БТИ выдаст новый паспорт собственности с измененными техническими характеристиками.

Заключительный этап – получение нового свидетельства на право собственности.

Его выдают в Росреестре после предъявления следующих документов:

свидетельство о владении;
документ, на основании которого лицо является собственником (договор купли-продажи, дарения, обмена и пр.);
акт приемки работ;
паспорт;
кадастровый паспорт;
план-проект;
квитанция об уплате пошлины.

Вся процедура переоформления длится примерно три месяца без учета перепланировки и ремонта. После получения свидетельства из Росреестра, владелец может оформить прописку, сдавать его в аренду и продавать как дом.

Можно ли провести газ?

Можно ли газифицировать гараж? Провести в такое сооружение газ нельзя. Если собственник хочет газифицировать сооружение, то газовый котел придется ставить в отдельно стоящей пристройке.

Разрешение на установку котла и проведение всех работ дает Горгаз. Помещение, в котором будет стоять отапливающее оборудование, должно быть не менее 15 м. куб. в объеме.

Нормы и правила строительства

Чтобы сделать гараж жилым, с целью постоянного проживания в нем, следует учесть правила строительства:

расстояние сооружения от дороги не должно быть минимум 5 метров;
расстояние между постройками не должно быть менее 4 метров – это общее правило СНиП;
если он бетонный или железобетонный, то допускается расстояние 8-10 м.;
если постройка каменная – минимум 6 м.

Чтобы сооружение было официально признано пригодным для постоянного проживания, при планировке необходимо учитывать обязательный минимум площади комнат:

гостиная – минимум 12 кв.м.;
спальня – не менее 8 кв.м.;
кухня – не менее 6 кв. м.;
ванная – минимум 1,8 кв.м.;
туалет – не менее 0,96 кв.м;
прихожая – не менее 1,8 кв.м.

Обязательным условием для изменения статуса является наличие в нем коммуникаций – отопление, канализация, вентиляция, газоснабжение, электричество, водоснабжение.

Материал и планировка бокса должны соответствовать нормам пожарной безопасности. Если он сделан из дерева, то от следующего деревянного строения расстояние должно быть не менее 15 м.

Еще один важный нюанс – это назначение земельного участка, на котором стоит объект. Если в документе на землю не указана возможность возведения на ней квартир и домов, то органы власти не одобрят регистрацию недвижимости.

Что еще необходимо знать?

Нельзя переоборудовать сооружение, если оно используется на правах аренды. Осуществлять все сделки и процедуры имеет право только законный собственник.
Нельзя переоформлять постройку, если она находится под ипотекой или арестом. Обремененная недвижимость не подлежит никаким операциям.
Переоформление сооружения в ГСК достаточно сложный процесс по причине несоблюдения расстояния между постройками по СНиП.
Переоборудование пространства потребует значительных финансовых затрат. Помимо госпошлины, потребуется заплатить за план-проект. Но самая большая графа растрат – это перепланировка, подведение коммуникаций и ремонт.
Не все сооружения можно законно переоформить, изменив их статус. Многое зависит от состояния несущих конструкций, участка и расположенных рядом сооружений.

Но для этого придется как следует постараться: собрать необходимые документы, справки, составить грамотный проект и добиться разрешения в органах местного самоуправления.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Можно ли в гараж провести газ

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Мечтаете о многофункциональном гараже? Может быть, вы заядлый автолюбитель и не раз думали о газификации своего парковочного бокса? Хотите узнать об этом больше? Так можно ли провести газ в гараж, как сделать это правильно, и сколько денег придется потратить — ответы на эти вопросы есть.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

У меня есть участок с жилым домом с газом.

как лучше провести газ

Согласно Постановлению Правительства РФ от Добавить комментарий Не отвечать. Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены. Следить за комментариями этой статьи. Все красиво на бумаге,да забыли про овраги. В Крыму подключение к частному дому до забора обошлось уе,дать тепло в домуе. За уже платить.

Лимит уходит на отопление среднего дома зимой за 3 мес. Та же хрень с водой и светом была,по уе обошлось кто первый осваивал участки,а теперь это все на балансе крымэнерго и водоканала и никто не возмещает понесенных затрат,а за подключение деньги себе оставляют.

Сейчас за газ начинаем шуметь,что бы возмещали газом,но думаю и здесь прокатят,есть халявщики которые за подвели трубу к забору и бомбят прокуратуру,что не подключают газ.

Газгольдер стоит очень дорого и приобрести в одиночку такое оборудование затруднительно возможен ли вариант использование этого оборудования двумя хозяевами, то есть подключить к нему два дома, которые расположены по соседству и имеют одну общую несущею стену или такой вариант не возможен? Для получения технических условий следует обратиться в городскую организацию, занимающуюся поставками газа населению.

В Москве, например, это Мособлгаз. Правильно здесь даются советы, по которым лучше обратиться к специалистам, которые всё правильно оформят и получат разрешение на подключение частного дома к природному газу. Самому этим заниматься очень долго и дорого, учитывая нашу неповоротливую административную машину. Из моего опыта, профессионалы это сделают быстрее.

Насколько я понял здесь предлагается газгольдер поместить под землю, а можно установить газгольдер на поверхности земли на участке недалеко от дома? Как провести газ в частный дом. Содержание 1 Виды газового подключения. Автор: alexandr-stepanenko Распечатать Оцените статью:. Отопление газом Брауна. Пиролизная печь своими руками: инструменты и материалы, этапы сборки.

Войти с помощью:. Сортировать: по возрастанию. Николай Алексеевич г. Евпатория Крым. Опишите подробности заказа. Отправить заказ. Ваш заказ принят. В самое ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер.

Ответы на вопросы абонентов

Подключение к центральному газоснабжению хозяйственных сооружений практически ничем не отличается от процесса газификации любых других объектов. Процедуру реализации подобного проекта можно разбить на следующие этапы:. Адрес: Санкт-Петербург , пр. Народного Ополчения д. Главная О компании Наши проекты Лицензии Вакансии Частным лицам Газификация частного дома Проектирование и строительство газопровода Газификация квартир: особенности и этапы реализации Газификация хозяйственного блока гостевого дома, гаража, бани Этапы газификации Газовые котлы Особенности газификации центральное газоснабжение Стоимость газификации Расчет стоимости проведения газопровода Юридическим лицам Газификация многоквартирного дома Газификация СНТ, садоводств, дачных кооперативов и коттеджных поселков Газификация кафе и ресторанов Проектирование систем газоснабжения Этапы газификации Стоимость газификации Приборы учета Приборы учета газа Этапы установки газовых счетчиков Регистрация газовых счетчиков Виды газовых счетчиков Cравнение счетчиков Приборы учета воды Регистрация счетчиков на воду Виды счетчиков на воду Установка оборудования Установка газовых колонок Установка газовых котлов Установка газовых плит Отзывы Блог Контакты.

Можно ли газифицировать гараж

Главная Публичная оферта. Фотогалереи на Ykt.

Можно ли провести газ в нежилое помещение

На что следует обратить внимание? Как уже было упомянуто ранее, проведение газа в садовые или дачные товарищества обладают рядом особенностей. Необходимо учитывать, что если было решено подключить газ в СНТ, которое находится в Московской области, то при подключении нужно принять во внимание следующие моменты:. Важно понимать, что газовый трест должен будет пополняться каждый месяц.

Теплотрасса в гараж. Самовольная врезка в газопровод после счётчика

Газификация хозяйственного блока (гостевого дома, гаража, бани)

Узнать больше Представление интересов в суде. Узнать больше Представление интересов перед исполнительной службой. Узнать больше Отзывы клиентов о нашей работе: “Очень быстро решили мой вопрос по разделу наследства, за 2 заседания уже было решение в мою пользу.

Можно ли провести газ в гараж: особенности газификации гаражных помещений

Образование: Незаконченное высшее УРГЮУ, Институт Права и Предпринимательства (2016-2020)Ключевая практика: работа с исполнительным производством, составление и подача заявлений, документооборот, выполнение поручений руководителя. Увлечения: спорт, техника, научная и художественная литература, кинематограф, музыка. Образование: Сочинский государственный университет, специальность – юриспруденция.

Ключевая практика: первичный анализ правовой ситуации, сопровождение документов, взыскание задолженности.

Можно ли провести газ в гараж?

И попытайтесь отстоять свои права. Вас будут больше уважать, если поймут, что вы не даете себя обмануть или в вести в заблуждение.

При поддержке Адвокатского Кабинета Стрельченко Н. Вводите свои реальные данные (e-mail, имя, телефон, регион) и вам обязательно перезвонит наш юрист. В противном случае вы не получите консультацию. Мы работаем для Вас.

Как провести газ в частный дом

Заранее благодарим: Жанна и Эдуард Зильберштейны орлор23. Слушаю в Ташкенте Михаил25.

ВУЗы многих сейчас отправляют. Сначала немного поясню разницу между повышением квалификации и профпереподготовкой. Точнее это две разновидности дополнительного профессионального образования. У меня следующая проблема: в 2017 году я поступил в ВУЗ на бакалавриат, со сроком обучения 5 лет, получил отсрочку на весь срок обучения.

Можно ли в гараж провести газ

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Не секрет, что любая процедура, сопряженная с оформлением каких-либо документов, получением справок или разрешений может упереться в целый ворох бюрократических проблем.

Можно ли провести газ в гараж: особенности газификации гаражных помещений

Не секрет, что любая процедура, сопряженная с оформлением каких-либо документов, получением справок или разрешений может упереться в целый ворох бюрократических проблем. Что вас ждет при подключении частного дома к газопроводу? Как ускорить все процессы? Давайте изучим все подводные камни этой процедуры вместе! Нужно ли говорить, что большинство владельцев загородных домов прокладка газа интересует, прежде всего, для отопления в осенне-зимний период.

К счастью для многих, сегодня в продаже есть и универсальные агрегаты, которые можно поначалу использовать в качестве твердотопливного котла или электрического, а затем, слегка переделав внутреннюю структуру строго по инструкции! Большинство понимает под газоснабжением только подключение к магистрали газопровода. Однако, есть и другие способы обеспечения дома этим полезным ресурсом. Самый простой из них — использование сжиженного газа в баллонах. Во многих населенных пунктах осуществляется организованный подвоз и замена баллонов, многие традиционные заправки сегодня обустраивают и газозаправочные станции.

Однако баллоны пригодны только для приготовления пищи, для отопления большого дома этот способ остается очень затратным — то и дело придется посещать заправку с пустыми емкостями. А что, если баллон сделать очень большим, чтобы заправлять пришлось раз в несколько лет! До этого уже давно додумались, и называется такой баллон газгольдер. Это очень вместительная горизонтальна емкость, куда закачивается запас газа объемом 2—5 тысяч литров.

Для дома с отапливаемой площадью — м 2 газгольдер придется заправлять раз в полгода-год. Обычно заправку проводят перед отопительным сезоном, так как в летний период расходы топлива существенно уменьшаются. В целом этот способ позволяет окупить первоначальные затраты за 5—10 лет, поскольку газ для газгольдеров компании, обеспечивающие установку и обслуживание автономных систем газоснабжения, обычно отпускают по более низким ценам.

И что самое интересное — если правильно все организовать, закупить нужное оборудование, котел и, собственно, сам газгольдер, уже через 3—4 дня ваш дом будет с газом. Как такое возможно? Как правило, компании, которые занимаются производством или продажей газгольдеров, берут на себя всю техническую документацию и оформление в соответствующих инстанциях.

Раньше в некоторых случаях подключение к газовой магистрали стоило не дешевле, однако с марта года в РФ были приняты законы, которые упростили и удешевили процедуру подключения частников с небольшими объемами потребления газа. Например, если ваш дом находится от магистральной трубы на расстоянии не более метров, а объемы потребления газа в час не будут превышать 5 кубометров достаточно для отопления дома площадью кв.

В законе процесс подробно описан и никаких разночтений не допускает. Правда, оформление документов и всех разрешений занимает несколько месяцев, поэтому не откладывайте этот вопрос до зимы, если намерены переезжать в частный дом на постоянное место жительства. Начнем с главного — прокладка трубы осуществима только к уже существующему дому.

Законом запрещено подводить газ к пустому участку, даже если вы через месяц планируете здесь построить дом. Однако помещение не обязательно должно быть уже жилым — если построены стены и крыша, у вас есть полное право на врезку в магистральную трубу. Подготовьте пакет документов, а именно:.

О наличии паспорта и идентификационного кода вам вряд ли нужно напоминать — эти документы нужны везде. Чем дальше дом находится от распределительного газопровода, тем больше будут затраты — в копеечку влетит прокладка распределительной магистрали, а также вам придется договариваться с соседями, которые должны дать разрешение на прокладку труб по территории их участков. Подобные разрешения должны быть нотариально заверены!

Если комнаты в вашем доме обладают стандартной высотой потолков 2,5—2,7 м, дом качественно утеплен, и установлены современные стеклопакеты, то расчет тепловой нагрузки можно произвести самостоятельно, отталкиваясь от квадратуры отапливаемых помещений — на 10 кв. Если же проект вашего дома изобилует высокими нестандартными потолками, широкими стеклами на всю стену, вы намерены отапливать зимний сад и остекленную веранду, то за правильным расчетом мощности отопительного оборудования лучше обратиться в специализированную организацию.

Сведения о тепловой нагрузке понадобятся и при оформлении документов на газификацию дома, выборе котла и радиаторов. Технические условия на газификацию — это документ с перечисленными требованиями газовой службы, без соблюдения которой газификация невозможна.

Получить ТУ можно в местной газовой службе, имея при себе техпаспорт на дом, а также документы, подтверждающие вашу личность и оригинал ИНН. Приходите в газовую службу, пишете заявление на получение ТУ, заполняете опросный лист место расположения отопительного оборудования, марка и мощность, отапливаемая площадь и т.

Ждать придется минимум неделю — по закону получение технических условий может длиться до 14 рабочих дней. Впрочем, по разным причинам эту процедуру могут растянуть и на целый месяц. Технические условия необходимы для проектировки газопровода, которую заказывают в специальных проектных организациях. Важно выбрать действительно опытных специалистов, которые оперативно и качественно выполнят свои обязанности. У компании обязательно должна быть лицензия на подобные работы.

Кроме технических условий, вам также понадобится топографическая съемка участка с обозначенными инженерными коммуникациями, которую должны заверить в местной службе газа. Такой документ можно заказать в проектных институтах или у частных лиц, которые имеют соответствующее оборудование и навыки.

С собой у вас должна быть копия техпаспорта на дом и акт обследования дымоходов на соответствие требованиям. Если вы намерены использовать импортное газовое оборудование, вам необходимо будет подготовить сертификаты, которые подтверждают его соответствие требованиям и нормам, установленным законом. Также необходим положительный вывод экспертов о возможности использования этого оборудования в нашей стране. Как правило, эти документы вам должны предложить еще при покупке, поэтому важно приобретать отопительное оборудования через сертифицированных представителей производителя.

После заключения договора с проектной организацией на ваш участок должен выехать инженер-проектировщик, который выполнит все замеры и составит план с указанием помещения котельной, места расположения отопительного оборудования и его мощности.

На этом этапе заказчик работ должен согласовать проект со всеми инстанциями, чьи интересы затрагивает проведение газопровода к вашему дому электросети, водоканал, автодор и т. Само собой, за отдельные деньги с этим может справиться и контора, в которой вы заказывали проект. Проект после всех согласований идет на утверждение в местную газовую службу. Обычно на это уходит порядка двух недель. Будьте готовы к тому, что проект отправят на доработку с указанием перечня замечаний, после исправления которых его наконец-таки согласуют.

Если вы не определились с монтажной организацией на момент составления проекта — уже самое время это сделать. Заказчик подписывает с исполнителем договор, в котором четко оговариваются сроки выполняемых работ, их перечень и стоимость услуг. В договоре должны быть прописаны и работы по испытаниям готового газопровода.

Испытания монтажная организация провести обязана, однако лучше перестраховаться договором. После испытательных работ составляется исполнительно-техническая документация, которая отдается заказчику на утверждение. Оплата проводится по факту выполнения всех работ и приема газопровода местной газовой службой в эксплуатацию! Газовая служба должна составить комиссию из собственного представителя, подрядчика и заказчика. Комиссия на объекте проверяет работы и оборудование.

На эту процедуру отводится от 14 до 30 календарных дней. Если у представителей газовой службы и прочих контролирующих органов нет никаких замечаний, выписывается квитанция технического надзора, оплаченную копию которой нужно передать монтажной организации. Монтажники подготавливают техническую документацию и передают ее газовой службе, после чего в течение двух недель газовщиками должен быть запломбирован счетчик, и подписывается договор на использование газа.

Домовладельцу будет необходимо пройти инструктаж по правилам безопасности — особенностям эксплуатации оборудования и газопровода должны научить в газовой службе. На этом этапе уже можно проводить оплату по счетам службы, выполнившей врезку в магистральный газопровод.

После оплаты газовая служба имеет все основания для того, чтобы выполнить пуск газа. Учтите, что эта услуга платная. После пуска газа специалисты организации, которая обеспечивает сервисное обслуживание газового оборудования, должны провести проверку газового котла и привести его в действие. При этом устанавливается оптимальный режим эксплуатации.

Владельцам дома должно быть подробно разъяснено, как пользоваться газовым оборудованием, как действовать в аварийных ситуациях. После выполненной проверки и инструктажа сторонами подписывается двусторонний акт выполненных работ. По закону, если ваш населенный пункт попал в список объектов, подлежащих газификации, к вашему дому газопровод должны провести бесплатно.

Увы, на практике такое случается редко — владельцам приходится ждать годы, пока будут выделены средства на газопровод, поэтому большинство проводит газ за счет семейного бюджета.

Постарайтесь уговорить соседей подключиться к газу одновременно — в этом случае работы обойдутся существенно дешевле и вам, и соседям. Не упускайте шанс заполучить вожделенное подключение и в том случае, если газ проводят на соседней улице. Если же в вашем поселке газовая труба отсутствует вовсе, не все потеряно — при наличии магистрали в соседнем населенном пункте можно будет провести газ и к вам.

Правда, мороки в этом случае будет намного больше — желающим использовать природный газ придется организоваться в общественную организацию и пооббивать пороги газовщиков, чтобы они обустроили в вашем населенном пункте газорегуляторный пункт.

Что касается тарифов на подключение к газовой магистрали, то их можно разделить на стандартные и повышенные. Стандартные тарифы действуют лишь в тех случаях, когда от дома до газопровода расстояние составляет 10 метров для города и 25 метров для домов за пределами города.

В этих случаях итоговая сумма потраченных средств будет зависеть от типа местности, способа прокладывания трубы и типоразмера счетчика. В остальных случаях ко всем перечисленным факторам добавляется качество грунта, рельеф ландшафта, форма здания. С учетом всех отягчающих факторов реальная стоимость присоединения к газовой трубе может составить и 3, и 6 тысяч условных единиц.

Добавить комментарий Не отвечать. Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены. Следить за комментариями этой статьи. Если Вам нравятся статьи, подпишитесь на наш канал в Яндекс Дзене, чтобы не пропустить свежие публикации.

Вы с нами? Подключение к газу частного дома — семь кругов ада? Содержание 1 Отопление газом — стоит ли мучиться?

Автор: Михаил Малофеев Распечатать Оцените статью:. Главная Инженерные системы Отопление Газоснабжение Подключение к газу частного дома — семь кругов ада? Советы по экономии Читать. Войти с помощью:.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость

Как провести газ в гараж?

Мечтаете о многофункциональном гараже? Может быть, вы заядлый автолюбитель и не раз думали о газификации своего парковочного бокса? Хотите узнать об этом больше?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Супер печь на 100ats.ruние гаража

Тема в разделе ” Монтаж систем газоснабжения “, создана пользователем drive1 , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Теплотрасса в гараж. Самовольная врезка в газопровод после счётчика Тема в разделе ” Монтаж систем газоснабжения “, создана пользователем drive1 ,

У меня есть участок с жилым домом с газом. Решили построить второй дом, в исполкоме сказали ,что дом нельзя, что обзовите это летней кухней.

Газ в гараж?

Газификация частного дома обладает рядом несомненных преимуществ и самым весомым из них является газовое отопление и нагрев воды, которые значительно ниже по стоимости других вариантов. Например, электрическое отопление выйдет владельцу дома примерно в 10 раз дороже газового. Собственник дома может установить газгольдер и не зависеть от центральной магистрали.

как лучше провести газ

У нас угловая квартира и в двух комнатах сильно чернеют углы из-за большой сырости. Недавно поменяли обои, но чернота всё равно появилась. Подскажите пожалуйста, как Есть подвал высотой 2.

Можно ли провести газ в нежилое помещение

Юридическая помощь – судебные споры, защита в суде, сделки с недвижимостью, вступление в наследство. Банкротство, Арбитраж, Арбитражный Управляющий мин.

Расчет бизнес-плана в проф. Владивостокулица Карбышева 410808Быстрая выплата по ОСАГО за 1-3 дня. Владивостокулица Калинина 42272Юридическая помощь военнослужащими членам их семей. Владивостокостановка 2-я Речка, улица Бородинская 20а419Адвокат по уголовным и гражданским делам.

Мы написали претензию,ее не приняли в магазине. Отправили письмом ,но ошиблись в адресе( вместо 139б, написали 139а).

Слон является символом духовного знания и стабильности в буддизме, и это не менее важный смысл моей эмблемы. В современных условиях ведение бизнеса немыслимо без надежных, проницательных партнёров в сфере юридических услуг.

Есть ли у меня какие-то варианты уйти на досрочную пенсию. Что мне можно предпринять в этой ситуации. Я в растерянности: никогда в жизни не оставалась без работы. Имею статью в военном билете 18б.

Даже самый востребованный юрист не может знать все сферы законодательства, поэтому наилучшим вариантом оказывается обращение к узкоспециализированному юристу.

Узкая специализация оказывается гарантией идеальных знаний того или иного вопроса из определенного направления правоведения. В обязательном порядке учитываются все федеральные и региональные законопроекты. Физические и юридические лица могут бесплатно обратиться к юристу для получения консультации по следующим направлениям законодательства:Бесплатная консультация юриста по административным делам.

Раскручивают в своих “произведениях” такие сценарии, просто диву даёшся. Читаешь и думашь: “Что я читаю. Так называемыемую историческую хронику или “записки сумашедшего”. Со времён древней Руси, нам рассказывали сказки про князей, царей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Газовый Обогреватель. РАСХОДЫ- на Отопление гаража, Инфракрасной Газовой 100ats.ru Clima.

Сообщества › Ремонт и Эксплуатация ГБО › Блог › Отопление гаража на газе. Автомобильный баллон, как мобильный газгольдер.

Для отопления можно использовать много энергоресурсов, у каждого из них есть свои плюсы и недостатки.
Рассмотрим каждый из них.
1. Уголь.
Преимущества: низкая стоимость, высокая теплотворность, большая доступность.
Недостатки: необходим склад для топлива (угольник), необходим склад для золы (отходов горения), для поддержания работы нужен кочегар (оператор). Процесс горения должен проходить при особой температуре, иначе возможны отложения в котле и его закоксовка.
Есть варианты автономного угольного отопления, но для этого необходим сортовой уголь, необходимой фракции и т.д.
2. Метан.
Преимущества: высокая теплотворность при сгорании, дешевизна, возможность полной автоматизации теплоснабжения, не большая стоимость, возможность использования для приготовления пищи, подогрева воды, выработке электроэнергии.
Недостатки: для ДВФО его нет ВООБЩЕ.
3. Отработанное масло (к нему можно отнести и мазут)
Преимущества: довольно низкая стоимость.
Недостатки: необходим постоянный контроль, естественно исключена автоматизация процессов. Требуется очистка котла и “чаши” горения. Место для хранения емкостей, трудности при “чистой” заправке котельной.
4. Электроэнергия.
Преимущества: очень большая сфера применения, автоматизация, контроль, и т.д.
Недостатки: СТОИМОСТЬ.
5. Дизельное топливо:
Преимущества: доступность.
Недостатки: высокая стоимость.
5. Пропан-бутановая смесь. (Сжиженный нефтяной газ — СНГ).
Преимущества: полный контроль над процессом горения, возможность полной автоматизации теплоснабжения и контроля, не большая стоимость, возможность использования для приготовления пищи, подогрева воды, выработке электроэнергии.
Недостатки: в нашем случае обзор будет ниже =)
Есть и другие источники энергии, такие как солнечная, геотермальная (выкачивание тепла из недр земли или отбор у теплого источника: ручей, грунтовые воды и т.д.).

Отопление, тепло нужно каждому, и каждый сам решает, как он будет его получать и сколько он готов за него заплатить.
В нашем случае гараж для автомобиля. 3х6 метров, изнутри утеплен пенопластом.
Куплен газовый напольный котел Очаг КСГ-7 СП.
Характеристики котла:
— Одноконтурный котел
— Энергонезависимый с пьезорозжигом
— Стальной теплообменник
— Основные горелки из жаростойкой нержавеющей стали с щелевыми пазами
— 3 степени защиты при аварийных ситуациях: при погасании пламени на запальной горелке; при отсутствии тяги; при прекращении подачи газа
— Автоматика: САБК
— Мощность: 7 кВт
— Площадь отапливаемого помещения: до 70 м2
— Расход газа: 0,87 м3/час
— КПД: 83 %
— Диапазон регулирования температуры: 50 — 90 град.C
— Рабочее давление контура отопления: 0,2 — 1,9 бар
— Диаметр дымохода: 85 мм
— Диаметр патрубка системы газоснабжения: 1/2 дюйма
— Диаметры патрубков системы отопления: 2 дюйма
— Габариты (ВхШхГ): 655х380х460 мм
— Вес: 37 кг
Изначально переработана горелка для работы с КСГ на СНГ. То есть с метана на пропан.
В гараже сделана система отопления на воде в качестве теплоносителя выбран антифриз. На случай заморозки помещения.
Вся система хорошо себя оправдала на работе на бытовых пропановых баллонах.
Но появился большой недостаток! В нашем регионе на замену 1 баллон 50 литров стоит 1800 рублей. При этом в него заливают всего 30 литров. В итоге выходит 1 литр пропана стоит 60 рублей!
Для заправки автомобилей используется аналогичная смесь, но уже по 23 рубля.
Отсюда и вывод. Нужно баллон заправить по 23 рубля за литр, экономия очень большая.
В итоге можно сделать следующее. Заправить емкость как автомобиль. Естественно ни какой заправщик автомобилей не пойдет на то чтобы заправить бытовой баллон. На то есть большая ответственность и т.д. Увольнение обеспеченно.
Поэтому есть проверенная схема. Автомобильный баллон заправляем как автомобиль, но используем, как бытовой.
Ранее проводил несколько проектов по замещению бытовых баллонов на автомобильные, все они увенчались успехом.
В нашем случае было решено. Из потребностей используем емкость 103 литра, полезный объем порядка 80 литров. Также нужна возможность легкой погрузки-разгрузки на транспортное средство.

Если есть у кого какие идеи по доработке и модернизации пишите в комментариях.

Оценка статьи:

(пока оценок нет)

Загрузка...